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什么是頂層設(shè)計
發(fā)布時間：2025-05-12 13:15:18
頂層設(shè)計是指每個小區(qū)的最頂層的設(shè)計方案，包括頂層的造型以及頂層的顏色，外觀等，因為很多小區(qū)在設(shè)計樓房的時候，都會對頂層做一些造型，用來突出小區(qū)外表的建筑美。除此之外，還有一些人會購買頂層，也包括頂層的界面設(shè)計，屋頂設(shè)計以及地面設(shè)計。
頂層設(shè)計的含義
其實，頂層設(shè)計的含義分為多種，如果運用在裝修行業(yè)頂層設(shè)計是指位于最頂層的設(shè)計方案。包括頂層的屋頂設(shè)計，界面設(shè)計，地面設(shè)計，尤其是頂層的屋頂設(shè)計，因為，很多小區(qū)開發(fā)商在設(shè)計頂層的時候都會設(shè)計一些造型，因為，這些造型會造成頂層的樓房變成異形結(jié)構(gòu)，不是大平頂。所以，在售賣的時候會出現(xiàn)問題，很多人不愿意購買頂層，第1個是由于頂層會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，其次，因為頂層不規(guī)整，很多情況下頂層會出現(xiàn)一些多邊多角或者缺邊少角的情況，而且，頂層的屋頂大部分都是一些異形，不是大平頂。
頂層樓房的優(yōu)點
1、視野開闊：居住在頂層的優(yōu)點是比較多的，首先就是視野比較開闊，現(xiàn)在無論是高層還是低層以及一些公寓行頂層，一般是大于等于6層的頂層，足不出戶的情況下，可以看到樓下的景觀，具有良好的觀賞性，尤其是居住在一些高層小區(qū)層，高度在33層以上，居住在頂層可以看到美好的風(fēng)景，陶冶情操。
2、空氣清新：現(xiàn)在城鎮(zhèn)化現(xiàn)象越來越普遍，居住在城市的人越來越多，平時出行的交通工具，汽車產(chǎn)生的尾氣，二氧化碳以及有害物質(zhì)也越來越多，居住在底層的人，會經(jīng)常的呼吸霧霾，尤其是居住在一些高層，由于樓層較高，空氣清新，對人體健康有好處。
3、蚊蠅蟲較少：很多人購買頂層是因為頂層環(huán)境較好，不僅能夠欣賞到外面的景觀，而且，蚊子蒼蠅一些蟲子難以爬到頂層，無論是頂層干燥還是潮濕，一般不會出現(xiàn)蚊蠅蟲。
頂層樓房的缺點
1、漏水現(xiàn)象：很多人不愿意購買頂層，是因為頂層時間住久了可能會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，尤其是以前的一些樓房使用的建筑材料不好，可能居住滿10年或者滿20年以上，難免會出現(xiàn)縫隙漏水等現(xiàn)象。但是，現(xiàn)在頂層使用的建筑材料越來越好了，而且樓層厚度比較厚，即使居住時間長了也不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以還得根據(jù)小區(qū)建筑質(zhì)量進行判斷。
2、上下樓梯不便：現(xiàn)在有很多頂層容積率還是比較高的，可以達到5以上，這說明居住在小區(qū)的人比較多，可能達到一個樓層出現(xiàn)4戶到6戶左右，如果不是1梯2戶或者1梯1戶，這樣上下樓梯不方便，尤其是上下班的時候，電梯處于爆滿的狀態(tài)，而且乘坐電梯時間較長。
