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75萬的房子過戶費(fèi)是多少
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:12:55
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現(xiàn)在購房的人很多，房地產(chǎn)行業(yè)非?；馃?，導(dǎo)致房價(jià)越長越高，很多經(jīng)濟(jì)條件一般的剛需族只能選擇購買二手房，雖然可以省去部分房費(fèi)，但過戶費(fèi)也是不容小覷的。那么，75萬的房子過戶費(fèi)是多少？過戶的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、75萬的房子過戶費(fèi)是多少
1、契稅：建面90平以下為75萬*1%=7500元，建面90-144平為75萬*1.5%=11250元，建面144平以上為75萬*3%=22500元；2、印花稅為75萬*0.05%=375元；3、交易費(fèi)3元/平方米；4、測繪費(fèi)1.36 元/平方米；5、登記費(fèi)80-200元；6、產(chǎn)權(quán)證未滿5年?duì)I業(yè)稅為差價(jià)*5.5%；7、產(chǎn)權(quán)證未滿5年個(gè)稅為75萬*1%=7500元。
二、房產(chǎn)過戶的流程
1、所需文件
房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的文件有購房合同、交易雙方的身份證(含配偶)、結(jié)婚證、戶口簿、首付款支付憑證、貸款合同、契稅繳納憑證、產(chǎn)權(quán)登記申請表、原房屋產(chǎn)權(quán)證書原件等等，如果買房產(chǎn)權(quán)人無法一一到場，還需要出具一份委托書，最好還是公證過的，這樣會更有保障。
2、相關(guān)手續(xù)
房產(chǎn)過戶的手續(xù)比較簡單，一般為簽訂購房合同、申請貸款、銀行審批、簽訂貸款合同、辦理房產(chǎn)抵押、申請產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納契稅、辦理過戶流程、領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書，因?yàn)楦鞯氐恼叨疾煌越ㄗh沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主，先到房產(chǎn)交易中心了解清楚詳細(xì)情況，或者委托給專業(yè)的中介公司。
編輯總結(jié)：房產(chǎn)過戶流程比較復(fù)雜，而且還需要支付很多費(fèi)用，建議不了解流程的業(yè)主，先到房產(chǎn)交易中心資訊了解。以上關(guān)于75萬的房子過戶費(fèi)是多少，以及房產(chǎn)過戶的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
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