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物業(yè)收取裝修押金合理嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:56:54
不合理，網(wǎng)上查詢了一下供你參考濟(jì)南市物價(jià)局工作人員表示，按照規(guī)定物業(yè)不許收取裝修管理費(fèi)，但押金不是管理費(fèi)，押金定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不在物價(jià)局管轄范圍內(nèi)。濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局的相關(guān)人員在接受采訪時(shí)表示，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù)，并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，其中應(yīng)當(dāng)包括裝修保證金的收取和退還的約定，但物業(yè)公司收取保證金的數(shù)額及退還期限等具體事宜還未形成細(xì)則，具體收多少錢(qián)，怎么個(gè)收法，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需物業(yè)公司和業(yè)主雙方協(xié)商約定。
齊魯律師事務(wù)所律師趙小亮表示，裝修前簽訂協(xié)議是合理的，但物業(yè)無(wú)權(quán)強(qiáng)制收取押金，物業(yè)公司是否收取裝修押金和收多少數(shù)額的押金，可由雙方視情況而定。如果業(yè)主在裝修時(shí)改變了房屋承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公用部分設(shè)施的，物業(yè)公司有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的還要照價(jià)賠償，這是物業(yè)應(yīng)盡的職責(zé)，與是否收取裝修押金并無(wú)關(guān)系。延伸閱讀
濟(jì)南年產(chǎn)建筑垃圾超3500萬(wàn)立方米
濟(jì)南市建筑垃圾產(chǎn)生的速度有多快？建筑渣土綜合辦公室此前發(fā)布信息，大多數(shù)建筑垃圾傾倒廠始建于2009年，2012年共有20個(gè)，當(dāng)時(shí)就有12處已被填滿，2013年又新增3處，目前共有13處投入使用。數(shù)據(jù)顯示，2012年濟(jì)南年產(chǎn)建筑垃圾超過(guò)3000萬(wàn)立方米，2013年總數(shù)超過(guò)3500萬(wàn)立方米，這一數(shù)字至今還在增長(zhǎng)。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，每建1萬(wàn)平方米建筑，就會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾500噸至600噸;而每拆除1萬(wàn)平方米的舊建筑，則會(huì)產(chǎn)生7000噸至1.3萬(wàn)噸的建筑垃圾。
