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分如下兩種情況：

（1）如果是屬于頂樓屋面的防水出現(xiàn)損壞，導(dǎo)致室內(nèi)天花板漏水，這種情況由房屋建設(shè)單位或物業(yè)申請(qǐng)利用公共維修基金進(jìn)行維修（質(zhì)保期內(nèi)，由房屋建設(shè)單位責(zé)任建筑施工單位進(jìn)行維修，超過(guò)質(zhì)保期，由物業(yè)申請(qǐng)利用公共維修進(jìn)行進(jìn)行維修）；

（2）如果未頂樓，室內(nèi)天花板漏水，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，屬于第三方責(zé)任的，樓上業(yè)主可以向第三方進(jìn)行追償相關(guān)損失（比如樓上裝修在質(zhì)保期內(nèi)，其可以向裝修施工單位進(jìn)行追償損失）。