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新房子拿鑰匙時，除了房款外還需繳納一定的費用。

詳細解釋如下：

1. 房屋尾款和其他費用：在拿鑰匙前，首先要確保房屋的尾款已經(jīng)支付完畢。除此之外，還需繳納一些其他費用，如物業(yè)費、公共維修基金等。這些費用是根據(jù)房屋的面積、地段以及開發(fā)商的規(guī)定來確定的。

2. 房屋契稅：契稅是購買房屋時必須繳納的稅費，根據(jù)國家的稅收政策，契稅的標準可能會有所不同。新房子在拿鑰匙時，通常需要繳納一定比例的契稅。

3. 裝修押金和保證金：如果打算對新房子進行裝修，那么在拿鑰匙時可能還需要繳納裝修押金和保證金。這些費用是為了確保裝修過程中不違反相關規(guī)定，待裝修完成后會進行退還。

4. 其他雜費：除了上述費用外，可能還有一些其他的雜費，如房屋登記費、工本費等。這些費用因地區(qū)和開發(fā)商而異，拿鑰匙時需要根據(jù)具體情況進行繳納。

總的來說，新房子在拿鑰匙時需要繳納的費用包括房屋尾款、物業(yè)費、公共維修基金、契稅、裝修押金、保證金以及其他雜費。這些費用的具體金額和繳納方式需要根據(jù)購房合同以及當?shù)氐囊?guī)定來確定。建議在拿鑰匙前與開發(fā)商或物業(yè)進行詳細溝通，以確保清楚需要繳納的費用和流程。