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墻面返潮掉皮，是很常見的問題，在我這多年與戶主接觸中，也是被常問的問題， 很多戶主一直在追問，墻面返潮掉皮怎么辦？

墻體沒完全干透就開始裝修，這是不少裝修小白容易犯的錯。

商品房的建筑期比較快和短，很多戶主在拿到房間鑰匙后，其實房子整體結(jié)構(gòu)完成時間并不長，很多墻面內(nèi)部還沒有完全干透。

墻面在還沒有完全干的情況下，就開始裝修墻面，在裝修過程中，墻面正常是經(jīng)墻固和耐水膩子處理，這些材料都有一定的防水性能，會把墻體內(nèi)的水分鎖住。

墻體里的水分被鎖住后，使終要有個揮發(fā)過程，墻體的水分會通過薄弱的地方向外滲透，長時間薄弱的地方就會出現(xiàn)返潮掉皮現(xiàn)象。

衛(wèi)生間是用水量非常大的地方，特別是淋浴位置，如果淋浴位置出現(xiàn)墻面滲水，水會通過墻體滲透到另一面，l引起另一面墻面受潮，時間長了就會出現(xiàn)返潮掉皮現(xiàn)象。

外墻滲透用衛(wèi)生間滲透基本是一個道理，外墻粉刷層太薄或出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，一旦下雨，雨水通過外墻往內(nèi)墻滲透，長期出現(xiàn)這種這種情況，內(nèi)墻始終得不到干透，導致局部出現(xiàn)返潮掉皮現(xiàn)象。

在自建房和商品房3層以下，特別是南方的梅雨季節(jié)，空氣中的潮濕特別大，墻面經(jīng)常會出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。

自建房的一層大多些回填處理，回南天或梅雨季節(jié)，不僅空氣潮濕嚴重，而且地底的潮氣也往上滲透，導致自建房的底層全部回潮，這也是自建房底層最常見，最容易出現(xiàn)墻面返潮掉皮的主要原困。

墻面返潮要找到導致返潮的原因

檢查出現(xiàn)問題墻面的外墻，檢查是否有開裂或粉刷層太薄的現(xiàn)象，粉刷層太薄可從外墻看出有磚塊的印跡。

解決方法：對外墻出現(xiàn)開裂或粉刷層太薄的現(xiàn)象，可通過對外墻刷防水涂料的方式解決，要使防水涂料壽命更長，可在防水層表面刮水泥油或膩子粉油漆處理，這樣做不僅使外墻更美觀，更將防水層遮蓋，避免防水層暴露在空氣中影響它的使用壽命。

在外墻堵住滲漏的原因后，再將內(nèi)墻掉皮的墻面鏟除，重新批刮耐水膩子并刷墻面漆就可以了。

衛(wèi)生間滲透主要是水通過衛(wèi)生間墻磚或地磚縫隙滲透。

解決方法：對衛(wèi)生間墻面磚及邊角縫隙采用表面刷透明防水處理，還可以用結(jié)構(gòu)膠對瓷磚縫隙填補，結(jié)構(gòu)膠有非常好的防水性能。如果衛(wèi)生間瓷磚縫隙過小，可用白水泥+膠水攪拌成泥狀，用泥鏟將白水泥均勻的壓入縫隙中，也有非常好的防水效果。

對這種現(xiàn)象，先不要急于對出來掉皮的墻面返修，建議等上一個夏天后，再來返修，這樣墻體的潮濕也揮發(fā)得差下多了，該出現(xiàn)問題的墻面也基本表現(xiàn)出來了，一次性返修，可減少因多次返修增加的費用。

地面返潮，一般是很難解決的，畢竟裝修好了，要將地面裝飾全部撬開重新再來過是非常不現(xiàn)實的事，最好的辦法是貼墻，就是在墻面鋪貼瓷磚。

回南天或梅雨季節(jié)，則盡量少窗戶，減少屋內(nèi)空氣流通，一旦天氣變好，打開門窗，讓室內(nèi)潮濕盡快揮發(fā)出去。