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在晉江交房收這些費(fèi)用合理嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:24:56
藍(lán)峰集團(tuán)在晉江來(lái)說(shuō)算是比較大的樓盤(pán)！他們收取的費(fèi)用基本都是合理的。物業(yè)費(fèi)是都是先預(yù)交的3個(gè)月到半年不等，物業(yè)費(fèi)也都是物價(jià)局定的，水，電就不說(shuō)了，開(kāi)氣費(fèi)是天然氣公司收的，5，和6我覺(jué)得作為業(yè)主可適情況定是否需要安裝寬帶電話和有線電視。這個(gè)不應(yīng)該強(qiáng)制收取。維修資金是公共維修金吧~主要是對(duì)公共損壞的部分設(shè)備的維修，這個(gè)是需要交的。裝修押金是肯定要交的`不過(guò)我想沒(méi)誰(shuí)愿意把新房子敲的7788，基本都是1-3個(gè)月后物業(yè)驗(yàn)房看有沒(méi)漏水裂墻之類(lèi)的情況才退有些公司是裝修完后退的，這個(gè)開(kāi)發(fā)商不一樣規(guī)定也不一樣。2，3項(xiàng)比較大的小區(qū)一般都會(huì)收的 也是為了小區(qū)的安全。垃圾清運(yùn)費(fèi)其實(shí)做為業(yè)主完全可以自己運(yùn)的`我們之前公司就有客戶(hù)執(zhí)意要自己運(yùn)垃圾的~不過(guò)這也是少數(shù)情況~基本上物業(yè)是不允許客戶(hù)自行清理垃圾的說(shuō)要集中清理`說(shuō)白了還不是想賺錢(qián)。。打墻收的有點(diǎn)貴呢`。我們公司之前的店面一間才70m2就算打墻也才收200。。不過(guò)我一直認(rèn)為大公司收費(fèi)都比較霸道。如果物業(yè)有熟人這些都是可以商量的~沒(méi)熟人就只要交錢(qián)了~
還有你說(shuō)超出的面積問(wèn)題，就要看你之前簽的購(gòu)房合同對(duì)面超出和不足的面積這一塊是怎樣解釋的，一般1m2以下的差異雙方都是不與增補(bǔ)的。超過(guò)1m2不足3m2又是一個(gè)算法。超過(guò)3m2以上又是另一個(gè)算法~這個(gè)主要也是看你們之前的合同是怎樣簽的了。。你回去好好看下合同。。。還有悄悄的告訴你，房地產(chǎn)商和測(cè)繪局都很熟了~多點(diǎn)少點(diǎn)都是他們說(shuō)了算~我之前有個(gè)客戶(hù)就自己請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人事去測(cè)量過(guò)，真的有貓膩。
貓膩就是多給你測(cè)量點(diǎn)面積多收你的錢(qián)噢~其實(shí)如果測(cè)繪局有熟人就好辦事的多~如果沒(méi)有`。有專(zhuān)門(mén)的測(cè)繪公司`我好象在曾井那福建看到過(guò)~現(xiàn)在記不起來(lái)了~如果實(shí)在找不到~你可以找正規(guī)的裝修公司~你去問(wèn)你說(shuō)要做房屋面積測(cè)繪他們會(huì)派人~如果真有差異你可以要求地產(chǎn)公司從新測(cè)量。
不過(guò)話說(shuō)回來(lái)~就藍(lán)峰來(lái)說(shuō)別人那么大個(gè)集團(tuán)~從你多出的面積上來(lái)看~我覺(jué)得就算要多~也多不了多少~如果你這樣跑來(lái)跑去~找人測(cè)繪~既浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)金錢(qián)~
你可以自己衡量一下。
