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電梯公寓樓層該如何選擇
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 01:49:38
隨著樓越蓋約高，電梯成為了公寓里必不可少的組成部分，有電梯的公寓是越高越好呢？還是越低越好？這個(gè)問(wèn)題可謂是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。下面小編給大家介紹一下電梯公寓哪個(gè)樓層好？閣樓層建筑面積計(jì)算，希望對(duì)大家選房有所幫助。
電梯公寓最佳樓層
電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓最佳樓層選擇方案：
方案一，電梯公寓最佳樓層沒(méi)有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。
方案二，個(gè)人覺(jué)得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)原因：其一視野開(kāi)闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬(wàn)一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪?/p>
方案三，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上，最佳16，17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。
原因一：高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。
原因二：視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來(lái)越多，說(shuō)不定，你的窗戶外，哪天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。
原因三：通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了，樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。
原因四：樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。
原因五：隱私性稍微好一些，樓層低了，周圍的人都把你的活動(dòng)看得一清二楚的。
原因六：蒼蠅，蚊子，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了。
閣樓層建筑面積計(jì)算
閣樓面積的計(jì)算有很多很具體的要求，小編就不詳細(xì)列舉了，這里就給大家說(shuō)了一下常見(jiàn)的情況。
利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.1M的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2M至2.1M的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2M的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
凈高：是指閣樓的底樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至頂坡屋面的底標(biāo)高之距離。
多數(shù)開(kāi)放商會(huì)以贈(zèng)送閣樓的名義作為優(yōu)惠條件，其實(shí)高度不夠的閣樓本身就無(wú)法計(jì)算面積，這只是一種營(yíng)銷手段。電梯公寓樓層一定要選好，不然就可能帶來(lái)很多的不便。買房為了方便，哪怕多花點(diǎn)錢也要選一個(gè)合適的樓層。
（以上回答發(fā)布于2016-12-07，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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