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一、性質(zhì)不同

1、毛坯房：指屋里的裝修程度，通常屋內(nèi)裝修分為毛坯房、簡(jiǎn)裝、精裝和高檔裝修。

2、毛胚房：指完成建筑主體、水電氣線路敷設(shè)后，僅對(duì)室內(nèi)墻面、地面用水泥砂漿抹平，即沒(méi)有任何室內(nèi)裝修的房屋。

二、屋外外飾面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

三、驗(yàn)收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。

2、毛胚房：地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

參考資料來(lái)源：

百度百科-毛胚房

百度百科-毛坯房