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因?yàn)閹杜_(tái)的房子容易漏水并且有拆除的風(fēng)險(xiǎn)。帶樓臺(tái)的房子極容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，往往都需要購(gòu)買者再做一次防水的工作才可以保證沒(méi)有問(wèn)題，因此就會(huì)出現(xiàn)加大裝修成本的問(wèn)題。并且露臺(tái)絕大多數(shù)都是屬于全體業(yè)主公共所有的，所以在小區(qū)改造的時(shí)候，就極容易出現(xiàn)將露臺(tái)拆除掉。所以購(gòu)房者需要注意的就是露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)是有區(qū)別的，在和開(kāi)發(fā)商簽署合同之前可以明確露臺(tái)的使用權(quán)。