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“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算?！蓖瑫r房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定：“房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收辯沒合格之日起計算。施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。建筑工程保修期從工程竣工日起開始計算。其中房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

所謂工程竣工合格之日，指完成現(xiàn)場驗(yàn)收后且后續(xù)的竣工驗(yàn)收手續(xù)文件全部通過建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門共同簽證才能視為合格，日期以全部完成時間為準(zhǔn)。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、好兄供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

拓展資料：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工友灶襲單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。相關(guān)解釋建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計算。