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法律分析：1、開民宿首先要做的就是去當(dāng)?shù)氐墓ど叹洲k理民宿營業(yè)執(zhí)照，再去當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理民宿經(jīng)營許可證。

2、民宿要建立嚴(yán)格的訪客登記規(guī)章制度，同時還要制定貴重物品的登記規(guī)章制度，開業(yè)之前需要對民宿從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，另外還別忘了到當(dāng)?shù)氐南乐ш犧k理與消防相關(guān)的手續(xù)。

3、民宿開始營業(yè)之前，還要到相關(guān)部門申請民宿營業(yè)的備案手續(xù)，無論民宿是兼營模式還是專營模式，都需要按照法律規(guī)定辦理開業(yè)審批備案手續(xù)。

4、申請開民宿之后，經(jīng)過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審核批準(zhǔn)，并且拿到了營業(yè)執(zhí)照，民宿才能夠開始營業(yè)，一旦民宿的營業(yè)情況發(fā)生變更，需要到當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理備案手續(xù)，不可以繼續(xù)使用之前的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營民宿。

簡而言之，就是民宿合法經(jīng)營所需的6個證件

1. 衛(wèi)生許可證

2. 營業(yè)執(zhí)照

3. 稅務(wù)登記證

4. 特種行業(yè)許可證

5. 消防檢查合格意見書

6. 食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證

要辦齊這6個證件并不容易！就拿最根本的“消防檢查合格意見書”來舉個例子，申報這個證明需要提交以下資料：

1、提供房地產(chǎn)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或房地產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)權(quán)屬資料;

2、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件;

4、消防申請報告;(一式三份)

5、經(jīng)過村民會議同意的土地權(quán)屬無爭議具結(jié)書;(村集體經(jīng)濟組織出具)

6、土地利用規(guī)劃查詢情況;(由申請單位向國土部門查詢用地性質(zhì))

你需要先到工商部門辦理“住宿經(jīng)營”的營業(yè)執(zhí)照，再到公安部門辦理特種行業(yè)許可證。

另外，還要確認(rèn)房屋性質(zhì)是住宅還是非住宅，若為住宅，則需要經(jīng)過所在轄區(qū)的居民委員會或業(yè)主委員會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房后，方可登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五十四條 自然人從事工商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)依法登記，為個體工商戶。個體工商戶可以起字號。

第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

第五十六條 個體工商戶的債務(wù)，個人經(jīng)營的，以個人財產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營的，以家庭財產(chǎn)承擔(dān)；無法區(qū)分的，以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。

農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務(wù)，以從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營的農(nóng)戶財產(chǎn)承擔(dān)；事實上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營的，以該部分成員的財產(chǎn)承擔(dān)。