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一套120平米的商品房在市場上通常的售價(jià)在70萬到80萬之間。如果所在的社區(qū)環(huán)境優(yōu)越，物業(yè)管理出色，那么這套房子還有增值的空間。

具體來說，房子的售價(jià)會受到多種因素的影響，比如所在的城市、社區(qū)的地理位置、交通便利程度、周邊的配套設(shè)施是否完善，以及社區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量等。如果社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，還有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，那么這套房子的市場價(jià)值將會有所提升。

另外，如果該社區(qū)內(nèi)有較好的教育資源、醫(yī)療資源、商業(yè)配套，或者周邊有良好的交通設(shè)施，那么這些都會成為這套房子的賣點(diǎn)，從而提高其市場價(jià)值。

當(dāng)然，房子的具體價(jià)格還需要結(jié)合房屋本身的狀況，比如房屋的裝修情況、房屋的朝向、樓層的高度等。如果房子本身狀況良好，裝修得體，那么這套房子的價(jià)格也可能會有所提升。

總的來說，一套120平米的商品房在70萬到80萬之間是正常的市場價(jià)，如果社區(qū)條件優(yōu)越，還會有增值的空間。