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看戶型平面圖時(shí)要注意什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:58:21
對(duì)于購(gòu)房者來說，在看房的時(shí)候不僅需要看房屋的價(jià)格和戶型大小，對(duì)于房屋戶型圖如果購(gòu)房者不了解的話，購(gòu)房者看房時(shí)也就只能聽銷售人員的講解，對(duì)于銷售人員的說法正確與否也沒有一個(gè)正確的判斷，所以在買房之前，購(gòu)房者一定要先了解清楚相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí)，那么看戶型平面圖時(shí)要注意什么？
1、注意采光
有些戶型為了看上去美觀和提高空間利用，不可能把所有的房間都設(shè)計(jì)有窗戶，或者把窗戶安排在外墻上，這樣的房間采光效果會(huì)比較差，而在兩梯三戶、兩梯四戶的樓棟中，這樣的戶型比較常見，因此購(gòu)房者在看平面圖的時(shí)候就要注意，如果采光井太窄、太深，那么室內(nèi)的光線肯定會(huì)大打折扣，所以對(duì)于外圍有結(jié)構(gòu)梁、空調(diào)外機(jī)板等設(shè)備布局，就會(huì)阻攔采光。
2、注意布局
一般來說，房屋的入戶門是朝外開的，但是如果某棟樓設(shè)計(jì)存在缺陷的話，就會(huì)導(dǎo)致相鄰兩個(gè)戶型的入戶門打架，這樣就會(huì)影響購(gòu)房者的居住體驗(yàn)，而這些都可以在戶型圖上看得到，除此之外公共區(qū)域的布局也可以成為購(gòu)房者判斷房屋優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。高層住宅的公共空間一般要設(shè)置電梯井、樓梯間、電井、風(fēng)井、水暖井、電梯前廳和樓道，等等，其中電梯門不應(yīng)該正對(duì)著入戶門，樓梯間也需要有采光。
3、注意隱私
購(gòu)房者可以從樓層的平面圖來了解，同樓層不同戶型之間的窗戶設(shè)置是否具有私密性，特別是南朝向的戶型里面有朝東或者朝西窗戶的時(shí)候，或者一棟樓呈現(xiàn)品字形、蝶形等看似新穎的布局，購(gòu)房者尤其需要小心，因?yàn)檫@樣的布局可能存在某個(gè)房間私密性差的問題。
4、注意符號(hào)
對(duì)于戶型圖上的一些小符號(hào)，購(gòu)房者都需要特別注意，因?yàn)檫@關(guān)系到裝修成本以及入住的舒適度，如果臥室的門打開之后是挨著柜子，那么柜子的尺寸就要特別留意，否則就有可能導(dǎo)致門不能完全打開，另外空調(diào)外機(jī)的安放位置也需要注意，如果空調(diào)的位置設(shè)置在飄窗下方的話，那么安裝和維修的難度就會(huì)加大，工人安裝時(shí)的危險(xiǎn)系數(shù)也比較高，收費(fèi)就不言而喻了。
5、注意朝向
購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候都需要對(duì)房屋的朝向進(jìn)行了解，首先要看看房屋的面積知識(shí)是否滿足需求，然后看看戶型的朝向，一般來說戶型圖上都會(huì)有方向標(biāo)志，如果沒有的話則默認(rèn)為上北下南左西右東，購(gòu)房者在看房時(shí)也可以自帶手機(jī)的指南針，實(shí)地測(cè)量一下房屋的朝向。
關(guān)于看戶型平面圖時(shí)要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，由于購(gòu)買房屋是一件大事，購(gòu)房者在買房之時(shí)一定要把方方面面的因素都考慮完整。在購(gòu)買房屋之前一定要考察清楚房屋是否適合居住，而且入住之后是否會(huì)舒適，為了住上一套舒適的好房子，購(gòu)房者買房之前的所有努力都是非常值得的。
