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交給物業(yè)的裝修押金可以追回嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 02:22:08

可以。物業(yè)公司收取裝修保證金的行為本身就是違反規(guī)定的,物價(jià)部門(mén)并未批準(zhǔn)物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修保證金。裝修保證金在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條規(guī)定:業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。這本來(lái)就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此,業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)公司的義務(wù),不需繳納任何費(fèi)用。物業(yè)公司收取裝修保證金涉嫌亂收費(fèi),業(yè)主不交費(fèi)就不予辦理入戶手續(xù)涉嫌侵權(quán)。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取裝修保證金。物業(yè)公司與購(gòu)房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系,物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務(wù),其無(wú)權(quán)限制購(gòu)房者的進(jìn)戶行為。現(xiàn)在已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。

如果物業(yè)公司不歸還,那么你可以到物價(jià)局投訴舉報(bào)追回財(cái)產(chǎn)。

希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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