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最好是對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，看究竟是屬于房屋地基下沉造成的，還是因?yàn)閴γ婊鶎犹幚聿缓细袼斐?。如果是地基下沉造成開裂，一般會出現(xiàn)墻體多處裂縫，開裂的位置貫穿墻體，這種情況，應(yīng)該由負(fù)責(zé)地基施工項目的的施工單位承擔(dān)責(zé)任；如果不是貫穿性的開裂的話，大多是墻面基層處理不合格所致，這種情況裝飾裝修施工單位應(yīng)該承擔(dān)維修責(zé)任。

進(jìn)行裝飾裝修在房屋交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)對其進(jìn)行維修，對開裂問題進(jìn)行修復(fù)處理。有裝飾裝修合同，按照合同的約定的工程款項結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，沒有的話，雙方進(jìn)行協(xié)商。