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如何實現(xiàn)田園綜合體
發(fā)布時間：2025-05-11 21:07:56
一、田園綜合體的建設(shè)原則
農(nóng)業(yè)主要圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)和社區(qū)支持農(nóng)業(yè)打造特色農(nóng)業(yè)旅游。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)（CSA）指社區(qū)的每位成員都要對農(nóng)場的日常管理運作作出相應承諾，不光只是做到法律層面，還要做到精神層面的認可，讓農(nóng)場真正成為社區(qū)的農(nóng)場。
文旅產(chǎn)業(yè)需要考慮功能搭配、規(guī)模搭配、空間搭配，過程中還要適當增添文化生活色彩，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃打造符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品的組合。
地產(chǎn)及社區(qū)建設(shè)，無論是改建亦或是新建，必須要在原有的村落肌理上打造，不管如何開發(fā)，村子還是原來的村子，多的只是這個村子的管理和相應服務設(shè)施。
二、田園綜合體的組成
景觀吸引核：依托觀賞型農(nóng)田、瓜果園、觀賞苗木、花卉展示區(qū)、濕地風光區(qū)、水際風光區(qū)等，提供觀賞、采摘、休閑功能，使游客能切身感受田園風光和農(nóng)業(yè)魅力。
休閑聚集區(qū)：主要包括農(nóng)家風情建筑（如莊園別墅、小木屋、傳統(tǒng)民居等）、鄉(xiāng)村風情活動場所（如特色商業(yè)街區(qū)、主題演藝區(qū)等）、垂釣區(qū)等，讓游客深入了解農(nóng)村特色生活空間，體驗鄉(xiāng)村風情，享受休閑農(nóng)業(yè)帶來的樂趣。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：主要目的就是展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程，讓游客參與農(nóng)事活動，體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣，另外還可以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項目。
居住發(fā)展帶：通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)集聚，形成一定規(guī)模的相對集中人口居住，打造居住社區(qū)，最終會發(fā)展成為城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)的居住帶。
社區(qū)配套網(wǎng)：即產(chǎn)業(yè)配套，社區(qū)提供一系列配套設(shè)施，包括金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等，由此形成產(chǎn)城一體的公共配套設(shè)施，服務于農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)。
三、產(chǎn)業(yè)延伸與互動模式設(shè)計
在田園綜合體中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，通過各個產(chǎn)業(yè)的相互滲透融合，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動等有機結(jié)合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的乘數(shù)效應。
來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院
