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復(fù)式的樓房存在以下缺點：

一、空間利用率不高。由于復(fù)式樓房通常存在空間布局上的限制，部分空間無法得到充分的利用，如過道、樓梯等區(qū)域可能會顯得較為狹長，影響居住舒適度。此外，部分復(fù)式樓房的層高較低，也會給人壓抑的感覺。

二、裝修成本較高。復(fù)式樓房的裝修相對于平面房屋更為復(fù)雜，需要更多的裝修材料和工藝，裝修成本也隨之增高。此外，由于復(fù)式樓房需要更多的設(shè)計考量，選擇合適的裝修風(fēng)格也會更加耗時耗力。

三、安全問題需要注意。由于復(fù)式樓房的居住空間較大，逃生路徑較為復(fù)雜，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，居民可能難以迅速逃離現(xiàn)場。同時，對于家庭中有老人和小孩的家庭來說，復(fù)式樓房的安全問題也需要更加關(guān)注。部分樓梯設(shè)計可能會給行動不便的老人帶來困擾，因此需要精心設(shè)計和布局以滿足特殊體的需求。

四、居住氛圍可能受影響。由于復(fù)式樓房的空間布局和居住習(xí)慣可能與傳統(tǒng)的家庭居住氛圍不太相符，可能會影響到家庭成員之間的交流和互動。例如，孩子在樓上學(xué)習(xí)或玩耍時可能會影響到樓下家人的休息或工作。因此，在購買復(fù)式樓房時需要考慮家庭成員的生活習(xí)慣和居住需求。

總的來說，購買復(fù)式樓房需要考慮其空間利用率、裝修成本、安全問題和居住氛圍等多方面因素。在選擇時需要結(jié)合自身的需求和實際情況進(jìn)行綜合考慮，以選擇最適合自己的住房。