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租房合同怎么寫范本
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:02:37
租房合同的編寫需要遵循一定的格式和內(nèi)容要求。下面是租房合同的基本要素和一份簡(jiǎn)化的合同樣本，供您參考。
**租房合同要素：**
1. **出租方與承租方信息：** 包括雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。
2. **房屋信息：** 詳細(xì)描述房屋的位置、面積、戶型、設(shè)施等。
3. **租賃期限：** 明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及租賃期限的長(zhǎng)度。
4. **租金及支付方式：** 租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。
5. **費(fèi)用承擔(dān)：** 明確承租方需要承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。
6. **雙方權(quán)利與責(zé)任：** 包括維修責(zé)任、變更原狀的規(guī)定等。
7. **違約條款：** 違反合同約定的后果和處理方式。
8. **爭(zhēng)議解決方式：** 如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決。
9. **合同生效方式：** 合同何時(shí)生效。
**租房合同樣本簡(jiǎn)單版：**
**出租人（甲方）：** [甲方姓名]
**承租人（乙方）：** [乙方姓名]
**甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：**
**第一條 租賃范圍及用途：** 甲方同意將 [房屋地址] 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋所有權(quán)屬于甲方。
**第二條 提供設(shè)備：**
1. 甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2. 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
**第三條 租期及續(xù)租：**
1. 租賃期間自 [起始日期] 起，至 [結(jié)束日期] 止，計(jì) [租賃月數(shù)]。
2. 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
**第四條 租金：** 租金為每個(gè)月人民幣 [金額] 元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月 [日期] 以前交付甲方。
**第五條 物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用：**
1. 物業(yè)管理費(fèi)由 [甲方/乙方] 按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2. 租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3. 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
**第六條 維修保養(yǎng)：**
1. 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2. 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3. 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
**第七條 變更原狀：**
1. 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2. 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3. 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
**第八條 合同中止：**
1. 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2. 租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3. 乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4. 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。
5. 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
**第九條 糾紛解決：** 合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
**第十條 補(bǔ)充條款：** 本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
**出租人（甲方）：** [甲方姓名]
**承租人（乙方）：** [乙方姓名]
**身份證號(hào)碼：** [甲方身份證號(hào)碼]
**身份證號(hào)碼：** [乙方身份證號(hào)碼]
**住址：** [甲方住址]
**住址：** [乙方住址]
**年月日**
請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊碗p方具體情況詳細(xì)制定。
