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為什么日本窮人住獨(dú)棟，有錢人住公寓
發(fā)布時間：2025-05-10 12:58:08
說到房子，可能每個人都有個愿望，“住洋房，養(yǎng)洋狗”，這是我們一般人對于有錢人生活的基本向往。如果可以住獨(dú)棟，就像當(dāng)我們說的別墅，有自己的花園，私密性更好，而且別墅本身就價值不菲，而且裝修費(fèi)用更是一筆不少的開支，這是有錢人才有的，一般人都是攢錢買的公寓的。而在日本一般都是窮人住獨(dú)棟，有錢人才住公寓。
第一，土地制度的不同。
中國對土地管理的是國家所有，個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。開發(fā)商都是在政府競投土地，當(dāng)然蓋別墅、獨(dú)棟，比普通住房、公寓土地成本更高，自然獨(dú)棟的房子更貴。而日本就不一樣，日本的土地是私有化的，土地可以繼承或是直接購買，個人如果在自家的土地上，蓋一個獨(dú)棟的當(dāng)然比蓋一棟公寓簡單，更符合實(shí)際需求。
第二，公寓的高額管理費(fèi)。
日本的公寓管理，是非常嚴(yán)格的，特別是一些高檔小區(qū)的物業(yè)管理，日本的有錢人，大可以花一筆錢支付與物業(yè)管理，享受更好的服務(wù)。一般人是不可能隨意進(jìn)出公寓，所以私密性和安全性更高。相對而言，住在自己自建或購買的獨(dú)棟中，完全不需要物業(yè)管理費(fèi)，對于一般家庭來說，也是減少了一筆不少的費(fèi)用。
第三，交通生活方便。
日本一般說，公寓基本上都建在市中心地帶，所以周邊基礎(chǔ)設(shè)備和交通，都比較完善，方便。而一般的獨(dú)棟都在建在郊區(qū)，上下班，生活都不適合方便，經(jīng)濟(jì)條件較差的話，只能以時間換取相對劃算的獨(dú)棟生活。
當(dāng)然，“日本窮人住獨(dú)棟，有錢人住公寓”，這也不是絕對的，很多明星名人或是企業(yè)家、政治家，也是住的獨(dú)棟。而對于一些窮人也會注意些廉價公寓或是廉價出租屋，甚至有些人只能流落街頭，無家可歸。
