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這個房子購買步驟如下：

1、根據今日頭條資料顯示，首先要確定房屋是否真實空置，可以向物業(yè)或業(yè)主委員會進行咨詢，了解房屋的真實情況。

2、可以通過房屋中介或物業(yè)公司等渠道尋找業(yè)主的聯系方式。

3、與業(yè)主協商房屋價格和交易方式，可以通過中介或律師等專業(yè)人士進行協商和談判。

4、在協商達成一致后，需要簽訂購房合同，在付款完成后，需要進行房屋過戶手續(xù)。