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怎樣快速申請裝修貸款
發(fā)布時間：2025-05-22 09:34:33
裝修貸款申請分有抵押和無抵押及第三方擔保等三種。如何有效的、快速的申請裝修貸款?要想裝修貸款早點下來，則必須滿足申請裝修貸款的條件、提交相應的資料，按照銀行規(guī)定的流程來走，這樣申請成功率高很多。下面我們一起看看怎樣申請裝修貸款吧。
一、裝修貸款申請條件
1、具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料)；
5.合作機構所規(guī)定的其它條件。
二、裝修貸款申請?zhí)峤毁Y料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力；
3、房產證(抵押貸款需要)，用于房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
三、申請裝修貸款的流程
1、借款人申請
借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：
(1)有效身份證件的原件和復印件；
(2)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明；
(3)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括 財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；
(4)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭 居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的；
(5)有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；
(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
2、調查
律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
3、銀行審批
貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后，進行復審。
4、借款申請人開戶和辦理保險手續(xù)
貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
5、簽訂借款合同
借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
6、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶。
7、貸款額度
個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規(guī)定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ；采取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ；采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
8、貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
9、貸款利率
按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內實行上下浮動。
以上是小編介紹的怎樣快速申請裝修貸款，希望對大家申請公積金裝修貸款有所幫助。了解更多裝修貸款知識，歡迎繼續(xù)關注裝修攻略。
