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在買房的時(shí)候，都需要交一個(gè)大修基金，用于樓房公共維修或者改造。那么大修基金能不能退?多久可以退?接下來就看看小編整理的相關(guān)內(nèi)容。

一般交了大修基金多久可以退

退還大修基金的時(shí)間因地區(qū)和管理規(guī)定而異，一般會在1個(gè)月到3個(gè)月左右。需要注意的是，物業(yè)管理公司或業(yè)委會有可能要扣除一定的管理費(fèi)用，因此最好事先了解清楚相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，如果是通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納的大修基金，退款可能會直接返還到用戶原來的銀行賬戶上，而如果是以現(xiàn)金形式繳納的，可能需要向物業(yè)公司或業(yè)委會申請相應(yīng)的退款手續(xù)。

但按照相關(guān)規(guī)定房子不管買幾年維修基金都是不可以退的，而且房屋在交易之后，維修基金也會轉(zhuǎn)移到新的購房人名下。不過在出現(xiàn)以下這些情況的時(shí)候有可能會退還：

1、房屋滅失：如果房屋因自然災(zāi)害或其他原因?qū)е聹缡В敲礃I(yè)主可以申請返還大修基金。返還的金額根據(jù)業(yè)主所擁有的建筑面積所占比例計(jì)算，從事主的分戶賬中扣除;

2、房屋轉(zhuǎn)讓：如果業(yè)主將房屋轉(zhuǎn)讓給別人，那么大修基金也隨之轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)人，不需要再繳納。原業(yè)主可以在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，向新業(yè)主收取相應(yīng)的大修基金;

3、房屋拆遷：如果房屋因城市建設(shè)或其他原因被拆遷，那么業(yè)主可以申請返還大修基金。返還的金額根據(jù)業(yè)主所擁有的建筑面積所占比例計(jì)算，從事主的分戶賬中扣除。

怎么交大修基金

繳納大修基金的流程是非常簡單的，但其中有一些注意事項(xiàng)。我們先來看看具體流程：

1、獲得大修基金繳存通知單;

2、到指定銀行繳納;

3、一定要保留好繳納回執(zhí)(即收據(jù));

大修基金繳存通知單包括大修基金專戶賬號、名稱、你自己的房號、金額、指定銀行等信息。

綜上所述，大修基金是必須繳納的，而且一般情況下不會退，除非是出現(xiàn)了房屋滅失、房屋轉(zhuǎn)讓等情況，才會退還。