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精裝修交房有哪些標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:51:07
現(xiàn)在很多人為了省錢放棄了買毛坯房而買精裝修房，盡管很多人去購(gòu)買精裝房，但是很多人并沒(méi)有真正了解精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。為了讓大家更加了解精裝修房，下面我們就簡(jiǎn)單介紹一下精裝修房交房的標(biāo)準(zhǔn)以及精裝修房交房注意事項(xiàng)，避免大家受到樓盤開(kāi)發(fā)商的欺騙。
現(xiàn)在很多人為了省錢放棄了買 毛坯房 而買 精裝修房 ，盡管很多人去購(gòu)買 精裝房 ，但是很多人并沒(méi)有真正了解精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。為了讓大家更加了解精裝修房，下面我們就簡(jiǎn)單介紹一下精裝修房 交房 的標(biāo)準(zhǔn)以及精裝修房交房注意事項(xiàng)，避免大家受到 樓盤 開(kāi)發(fā)商 的欺騙。
精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)
(一)精裝房公共部分交房標(biāo)準(zhǔn)
1. 房屋 電梯廳要 花崗巖 電梯門 門套；
2.房屋電梯要富士電梯；
3.房屋地面要花崗巖或芝麻灰花崗巖火燒板或不銹鋼方通；
4.房屋墻面要干掛芝麻灰花崗巖或 刮膩?zhàn)?或高級(jí) 乳膠漆 ，有些墻面要貼 防火板 ，還要裝上不銹鋼方通及復(fù)合鋁板。
(二)精裝房室內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋 定制櫥柜 要 不銹鋼水槽 、水龍頭；
2. 推拉門 要玻璃拉門；
3.窗臺(tái)要雙層 中空玻璃 ，好是花崗巖、 大理石 制窗臺(tái)板，還要貼上 陶瓷 馬賽克，還要配置高級(jí) 窗簾 及晾衣架；
4.房屋內(nèi)要配置 定制衣柜 、部份隔斷，裝飾壁柜、電視臺(tái)板還有活動(dòng)柜；
5.統(tǒng)一定制床長(zhǎng)180cmX200cm，床上還要配置 床墊 及床上用品。
精裝房交房注意事項(xiàng)
1.精裝房交房時(shí)要看開(kāi)發(fā)商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開(kāi)發(fā)商是否具備 兩書 一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是 住宅質(zhì)量保證書 、 住宅使用說(shuō)明書 和 竣工驗(yàn)收 備案表。
2.在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無(wú)條件看房，如果發(fā)現(xiàn)你所買的精裝房有質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商限期維修，由此導(dǎo)致買家 逾期 入住的后果，由開(kāi)發(fā)商自己承擔(dān)違約責(zé)任。
3.精裝房買主在交房時(shí)，要對(duì)照合同驗(yàn) 收房 屋質(zhì)量請(qǐng)仔細(xì)審察，不要盲目簽字交房。
4.精裝房交房時(shí)我們不應(yīng)該繳納 公共維修基金 和 產(chǎn)權(quán) 代辦費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi) 等費(fèi)用，這些都是開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)就應(yīng)該義務(wù)幫買主辦理的。
總而言之，精裝房交房時(shí) 買房 關(guān)鍵的一步，因?yàn)樵诰b房交房之前，如果精裝房出現(xiàn)什么問(wèn)題是可以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，但是如果你是在交房之后才發(fā) 現(xiàn)房 屋存在問(wèn)題，你是很難追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任的。所以，以上的精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)以及精裝房交房注意事項(xiàng)，大家要牢記，避免掉進(jìn)不良開(kāi)發(fā)商的圈套。
