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全裝修有什么優(yōu)點(diǎn)全裝修驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 02:00:26
在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)業(yè)主知道了樓盤(pán)是屬于全裝修，將來(lái)開(kāi)發(fā)商交房后業(yè)主可以直接入住，那全裝修有什么優(yōu)點(diǎn)?當(dāng)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了全裝修的房屋，需要對(duì)它進(jìn)行查驗(yàn)的時(shí)候，也想要清楚具體驗(yàn)房的事宜，而全裝修驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些?
一、全裝修有什么優(yōu)點(diǎn)
1、單純從買(mǎi)房的價(jià)格上看，全裝修房會(huì)高于毛坯房。但算上自己同等標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用，全裝修房屋更加優(yōu)惠些。
2、全裝修是能夠降低管理成本，工作面的擴(kuò)展，運(yùn)輸、物品保管和垃圾清除等費(fèi)用都可以降低，保守估計(jì)也有3%。這樣算來(lái)，購(gòu)買(mǎi)全裝房，裝修成本可以減少20%左右。
3、住宅全裝修可以省下許多麻煩，比如裝修期間所產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)送，摩天大樓交付給后的交替裝修造成相互負(fù)面影響，生活的嘈雜聲，也不用擔(dān)憂各類施工人員出入小區(qū)，存在相應(yīng)的安全隱患。
二、全裝修驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
1、約定全裝方式
施售后維修的保修期(應(yīng)以交房日期為準(zhǔn))、保修范圍和服務(wù)細(xì)則;銷售房?jī)r(jià)應(yīng)含毛坯房?jī)r(jià)格和裝修價(jià)格兩部分，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得出具任何費(fèi)用。
2、明確交房標(biāo)準(zhǔn)
商品房的預(yù)售合同的附件中，應(yīng)明確交房標(biāo)準(zhǔn)，并附有裝修設(shè)計(jì)圖紙，方便之后檢驗(yàn)、維修。
3、明確違約方
合同應(yīng)明確全裝部分的違約方，如裝修部分由開(kāi)發(fā)商指定裝修公司負(fù)責(zé)，要是裝修標(biāo)準(zhǔn)不好質(zhì)量不一，應(yīng)明確由開(kāi)發(fā)商或是裝修方負(fù)責(zé)維修、賠償。
4、確認(rèn)合同內(nèi)容
看清合同附件內(nèi)容。作為商品房的預(yù)售合同附件，將全裝修的內(nèi)容、建材用料的質(zhì)材標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)據(jù)、工藝，以及菜單選擇標(biāo)準(zhǔn)等具體落實(shí)在合同上，并開(kāi)具含有裝修費(fèi)用(注明)的一張購(gòu)房發(fā)票。
5、樣板房驗(yàn)收
樣板房進(jìn)行對(duì)照驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照合同對(duì)裝修部分設(shè)施的品牌、質(zhì)量、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢查和適用，并與樣板房進(jìn)行對(duì)照，不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)(樣板房不得在交房前拆除)，如不符要求和標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)即予以指出或更換。
全裝修有什么優(yōu)點(diǎn)?全裝修有優(yōu)點(diǎn)也會(huì)有缺點(diǎn)，業(yè)主不要認(rèn)為全裝修只有好處而沒(méi)有壞處。全裝修驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些?裝修過(guò)的房屋要驗(yàn)房是需要由專業(yè)人士來(lái)完成，業(yè)主不懂得驗(yàn)房的情況下千萬(wàn)不要自己盲目去完成它。
