新聞資訊
徐州市建筑裝飾裝修管理辦法
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:24:03
第一條 為加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修活動(dòng)的管理，保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)裝飾裝修市場(chǎng)秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱建筑裝飾裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的內(nèi)、外表面和內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行裝飾裝修處理的活動(dòng)。第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事對(duì)新建、改建、擴(kuò)建建筑工程內(nèi)部以及對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物裝飾裝修及其相關(guān)活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法。第四條 市建設(shè)行政管理部門是本市建筑裝飾裝修管理的主管部門，其所屬的市裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)受其委托具體負(fù)責(zé)本市市區(qū)建筑裝飾裝修的監(jiān)督、管理和行政處罰。
縣(市)、賈汪區(qū)人民政府負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修的行政主管部門管理本轄區(qū)內(nèi)的建筑裝飾裝修工作，業(yè)務(wù)上接受市裝飾裝修管理部門的指導(dǎo)。
工商、稅務(wù)、規(guī)劃、房管、公安消防、環(huán)保、城市管理行政執(zhí)法等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法各司其職，協(xié)同實(shí)施本辦法。第五條 政府鼓勵(lì)公民、法人或者其他組織投資設(shè)立為建筑裝飾裝修消費(fèi)者提供工程承包、材料供應(yīng)、勞務(wù)交易、信息咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估等服務(wù)的市場(chǎng)或者企業(yè)。第六條 從事建筑裝飾裝修建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法遵守國(guó)家和省、市有關(guān)建設(shè)程序的規(guī)定，并依法辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。第七條 投資額在50萬(wàn)元以上的建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)投標(biāo)。
投資額在30萬(wàn)元以上的建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法到裝飾裝修管理部門辦理項(xiàng)目報(bào)建和申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，并在領(lǐng)取施工許可證前，依法辦理工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督手續(xù)。第八條 投資額在30萬(wàn)元以下的非住宅建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目和居住小區(qū)無物業(yè)管理企業(yè)的住宅建筑裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)?shù)窖b飾裝修管理部門辦理開工登記。第九條 投資額在200萬(wàn)元以上的建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，必須實(shí)行工程監(jiān)理。第十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的承包人。
發(fā)、承包雙方應(yīng)依法簽訂建筑裝飾裝修工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 裝飾裝修工程施工企業(yè)和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接工程。第十二條 取得建筑裝飾裝修專業(yè)三級(jí)以上資質(zhì)的施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法辦理安全資格證。第十三條 裝飾裝修施工企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修管理部門提出申請(qǐng)。對(duì)材料齊全，符合法定條件的，裝飾裝修管理部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定上報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)審批。第十四條 承接住宅裝飾裝修工程的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具有裝飾裝修施工資質(zhì)或者資格證書。
無裝飾裝修施工資質(zhì)證承接住宅裝飾裝修工程的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向市裝飾裝修管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取《徐州市住宅裝飾裝修資格證》；市裝飾裝修管理部門應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，對(duì)材料齊全，符合條件的，發(fā)給《徐州市住宅裝飾裝修資格證》。第十五條 申請(qǐng)領(lǐng)取《徐州市住宅裝飾裝修資格證》，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)依法辦理了工商登記；
(二)注冊(cè)資金在10萬(wàn)元以上；
(三)具有相應(yīng)的施工機(jī)械和設(shè)備；
(四)工程技術(shù)、施工人員不少于10名，其中，專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于3名；
(五)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有2年以上裝飾裝修的施工管理經(jīng)驗(yàn)，并具有初級(jí)以上的技術(shù)職稱。第十六條 凡在本市從事裝飾裝修施工的管理人員和技術(shù)人員必須經(jīng)市裝飾裝修管理部門專業(yè)考核合格，領(lǐng)取上崗證后方可上崗作業(yè)。外市在本市施工人員已取得當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上裝飾裝修管理部門考核合格證的，應(yīng)經(jīng)市裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)認(rèn)證。
施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育培訓(xùn)和管理，嚴(yán)格遵守施工作業(yè)規(guī)程。第十七條 裝飾裝修工程施工企業(yè)變更名稱、法定代表人、資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者分立、合并、終止的，應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起30日內(nèi)，向裝飾裝修管理部門備案。第十八條 裝飾裝修工程施工企業(yè)資質(zhì)證和住宅裝飾裝修資格證，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定年檢。
裝飾裝修工程施工企業(yè)資質(zhì)證和住宅裝飾裝修資格證以及施工人員的上崗證不得轉(zhuǎn)讓、出借、出租、涂改、偽造和復(fù)制。
