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1、經(jīng)過出租人同意對承租房屋進(jìn)行裝修，當(dāng)事人雙方可以先約定好裝修后的財產(chǎn)歸誰所有；如果出租人事后同意取得裝修后的財產(chǎn)，承租人可以將裝修后的財產(chǎn)折價轉(zhuǎn)讓給出租人。 2、承租人未經(jīng)出租人同意不得對所出租的房屋進(jìn)行裝修，要對房屋進(jìn)行裝修，就必須先征得出租人的同意。承租人要想裝修房屋一定要征得出租人的同意，否則還要賠償房主損失?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。