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裝修完了樓上漏水怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-19 16:04:09
裝修完了樓上漏水解決方法：1、先用盆子在漏水的地方接住，打物業(yè)電話或直接樓上找業(yè)主溝通；2、如果是防水問題，裝修公司出面解決；3、新房質(zhì)量不合格，保修期內(nèi)開放商解決；4、裝修不當(dāng)，樓上業(yè)主負責(zé)維修；5、樓棟公共部分，物業(yè)申請維修基金。
1、裝修完了發(fā)現(xiàn)漏水，而且漏水比較嚴重的話，可以先使用盆子在漏水的地方進行接水，然后到樓上與業(yè)主進行溝通，讓樓上出面處理。也可以直接撥打物業(yè)公司的電話，讓物業(yè)相關(guān)的工作人員出面進行解決。
2、如果是因為防水的問題導(dǎo)致漏水的情況，先將表面的水處理一下，然后聯(lián)系裝修公司的人進行維護。
3、房屋質(zhì)量不合格出現(xiàn)漏水的話，受損的業(yè)主可以要求開發(fā)商對房屋漏水的問題進行維修，并應(yīng)當(dāng)賠償業(yè)主因此而造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)該按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)對業(yè)主的保修責(zé)任。正常使用的情況下，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、外墻面等，防滲漏的保修期應(yīng)該不低于8年。
4、如果漏水是由于樓上裝修不當(dāng)造成的，則應(yīng)該由樓上負責(zé)維修。
5、如果房屋的質(zhì)保期已過，而且漏水的地方屬于整棟樓的公共部分，比如說下水道主管道保養(yǎng)問題等需要維修的話，而且收取了相應(yīng)的房屋公共維修基金，則物業(yè)部門可以申請使用房屋維修基金進行維修。
房屋漏水如何補救？
1、在開裂的地方，向左右各擴大5厘米的地方，涂刷適量聚氨脂防水涂料，然后再使用寬度大約8厘米的專用防水布，覆蓋在涂料的表面。然后再在防水布的上面涂刷聚氨脂防水涂料，直到防水布完全被聚氨脂防水涂料浸透為止。
2、如果墻面是從屋頂?shù)牡胤阶陨隙逻M行滲水的話，一方面可以能因為外墻的原因引起的，另一方面是由于頂層防水層的原因引起的，應(yīng)該對排水管與屋面混凝土結(jié)合的地方有沒有開裂，防水層有沒有做好。如果是排水管和屋面混凝土的地方有裂紋的話，反復(fù)涂刷聚氨脂防水涂料，直到看不到水泥的顏色。
3、如果房屋的時間超過5年，如果沒有做整體防水層施工的話，且室內(nèi)滲漏水呈多處分布狀態(tài)，需要考慮防水層老化，沒有起到防水的作用。
