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買房時兩房是什么意思
發(fā)布時間：2025-05-12 01:39:59
兩房即同等面積下會有面積較大的兩個房間。
這種房間的優(yōu)點(diǎn)就是比較寬敞，不管是家居裝修還是生活入住，都會更加的舒適，不會束手束腳，家具擺設(shè)也能更加的有寬裕的地方，對于女性朋友來說，每天買買也不用擔(dān)心家里裝不下。
這種房最大的缺點(diǎn)就是空間利用率比較低，如果設(shè)計(jì)的不好很容易造成空間浪費(fèi)，在大多數(shù)實(shí)用性優(yōu)先的買房人中，兩房的房型不是非常受歡迎。
擴(kuò)展資料：
購置時考量因素
1、常住人口數(shù)量
首先要考慮到的就是家庭常住人口的數(shù)量，在買房時，不僅要看當(dāng)下，還要為整個家庭的未來幾年做打算。
如果是只有一個孩子的三口之家，又不和老人同住，那么空間大、舒適度更高的大兩房是最好的選擇。當(dāng)然，如果老人只在照顧孩子幼年時期的某一段時間住在一起，也可以選擇大兩房，因?yàn)橛變簳r期的孩子可以和老人或父母同住一屋，等到老人照顧完孩子離開了，孩子依然可以有自己單獨(dú)的臥室。
不過，在如今二胎政策全面開放的時期，有不少家庭追加二娃。此時要分兩種情況來看：如果兩個孩子相差年齡不大，又是同性別，在他們的成長期，可以選擇大兩房，等之后有了條件再另外購置改善房；如果兩個孩子年齡相差較大，或性別不相同，在資金有限的情況下，就只能選擇小三房了。
2、看戶型是否靈活
現(xiàn)在很多房子都打著“多變戶型”的口號吸引購房體，我們不妨看看房子的戶型是否可以滿足改造的要求。因?yàn)楝F(xiàn)在很多房子的非承重墻部分大多都是可以打掉的，甚至有的房子在交付時就只有必要的承重墻和柱子，其它隔斷需要自己裝修，這就給了大家改造房子的便利條件。
并且小三房的價格一般高于大兩房，因此，如果房子戶型設(shè)計(jì)的好，靈活性很高，購房者完全購買寬裕的大兩房，之后家庭成員有了增加，再將空間稍微改動，變成小三房。
3、看戶型改造成本
不過從長期考慮的話，大部分家庭最終都是要從兩房換成三房的，當(dāng)各種裝修改造花費(fèi)太大時，從經(jīng)濟(jì)角度考慮，就不如一步到位直接買三房了。
參考資料來源：百度百科-商品房
