新聞資訊
我國建筑幕墻行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:33:49
幕墻主要應(yīng)用于城市高層建筑、大跨度建筑等，除了美觀外，還具有節(jié)能和安全功能。
一、中國建筑幕墻行業(yè)現(xiàn)狀
1. 發(fā)展現(xiàn)狀
自1983年起，中國建筑幕墻行業(yè)經(jīng)歷了從第一代構(gòu)件式幕墻到第三代具有節(jié)能和新技術(shù)特點(diǎn)的幕墻。30余年來，中國已成為全球最大的幕墻生產(chǎn)與使用大國，2014年建筑幕墻門窗需求量占全球的2/3以上，尤其玻璃幕墻占比60%以上。2011-2015年期間，中國建筑幕墻行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模達(dá)到4000億元，年均復(fù)合增長率為21.7%。
隨著城市化進(jìn)程加快，大型公共建筑、商業(yè)樓宇和高端住宅不斷涌現(xiàn)，推動(dòng)了幕墻需求的快速增長。在建和擬建的超高層建筑數(shù)量全球領(lǐng)先，將進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。
從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局看，隨著市場(chǎng)成熟，價(jià)格不再是唯一的競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo)，企業(yè)更多關(guān)注工程業(yè)績、技術(shù)、管理和創(chuàng)新能力。
2. 發(fā)展趨勢(shì)
(1) 價(jià)格不再是市場(chǎng)取舍的唯一標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主更加關(guān)注企業(yè)的綜合優(yōu)勢(shì)，幕墻企業(yè)不再盲目殺價(jià)，而是注重戰(zhàn)略和成本效益，市場(chǎng)逐漸走向規(guī)范、有序和理性。
(2) 市場(chǎng)容量擴(kuò)大
中國幕墻行業(yè)從政府為主的機(jī)關(guān)事業(yè)單位用戶發(fā)展到房地產(chǎn)企業(yè)居多，未來市場(chǎng)潛力巨大。
商業(yè)化項(xiàng)目比例增加，公共建筑對(duì)建筑幕墻的需求增大，尤其是大連中心裕景項(xiàng)目采用了單元體玻璃幕墻。
(3) 市場(chǎng)重心下移
區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興規(guī)劃促進(jìn)大型公共建筑建設(shè)，市場(chǎng)重心從京、滬、廣等大城市向長三角、珠三角、環(huán)渤海都市圈及中西部和東北地區(qū)的二、三線城市轉(zhuǎn)移。
(4) 產(chǎn)品升級(jí)與技術(shù)創(chuàng)新
建筑幕墻向節(jié)能、環(huán)保、智能化方向發(fā)展，部品工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化水平提高，出現(xiàn)雙層幕墻、光伏幕墻等新產(chǎn)品，個(gè)性化設(shè)計(jì)趨勢(shì)明顯。
(5) 節(jié)能環(huán)保成為新主題
光伏幕墻等節(jié)能產(chǎn)品成為熱點(diǎn)，企業(yè)致力于發(fā)展高性能、高技術(shù)的生態(tài)節(jié)能幕墻，減少環(huán)境污染和能源消耗。
(6) 行業(yè)規(guī)劃引導(dǎo)
“十二五”規(guī)劃提出，2015年建筑幕墻產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)到4,000億元，增長167%，重點(diǎn)發(fā)展新型光伏幕墻、呼吸式幕墻等技術(shù)。
三、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況
(一) 市場(chǎng)化程度
我國建筑幕墻行業(yè)已成為世界生產(chǎn)大國，骨干企業(yè)技術(shù)接近或達(dá)到國外先進(jìn)水平，年均復(fù)合增長率18.34%，50強(qiáng)企業(yè)占據(jù)主要市場(chǎng)份額。
(二) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)集中度提高，市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻高，大型骨干企業(yè)主導(dǎo)高端市場(chǎng)，降低價(jià)格戰(zhàn)風(fēng)險(xiǎn)，保障盈利。
國內(nèi)幕墻企業(yè)已成為行業(yè)主導(dǎo)力量，技術(shù)接近國際先進(jìn)水平，市場(chǎng)份額主要在國內(nèi)，同時(shí)積極拓展海外市場(chǎng)。
市場(chǎng)供求狀況及變動(dòng)原因
中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程推動(dòng)建筑幕墻行業(yè)持續(xù)增長。大型文化、體育場(chǎng)館建設(shè)、酒店市場(chǎng)擴(kuò)張和建筑節(jié)能政策都增加了市場(chǎng)需求。全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和大型國際賽事也促進(jìn)了海外市場(chǎng)的增長。
行業(yè)利潤水平的變動(dòng)原因及趨勢(shì)
初期市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤率下降，但隨著市場(chǎng)規(guī)范化，高端項(xiàng)目的比例增加，利潤率趨于穩(wěn)定并提升，尤其是節(jié)能幕墻項(xiàng)目。
影響行業(yè)發(fā)展的因素及風(fēng)險(xiǎn)
(一) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
緊縮政策壓縮固定資產(chǎn)投資，影響行業(yè)產(chǎn)值；寬松政策則促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。
(二) 環(huán)保節(jié)能政策
建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施推動(dòng)了節(jié)能、環(huán)保、智能化幕墻的應(yīng)用。
(三) 安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
施工環(huán)境復(fù)雜，存在安全隱患。
(四) 收入季節(jié)性波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
建筑幕墻企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)具有季節(jié)性。
季節(jié)性收入波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：幕墻工程受氣候和節(jié)假日影響較大，上半年資金凈投入多，年底和春節(jié)前回款多。
(五) 應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)
應(yīng)收賬款金額較大，因承接大中型建筑幕墻工程而存在較大風(fēng)險(xiǎn)。
建筑幕墻行業(yè)前景：
建筑幕墻行業(yè)與經(jīng)濟(jì)、城市化和房地產(chǎn)發(fā)展緊密相關(guān)。隨著中國經(jīng)濟(jì)增長和城市化進(jìn)程加快，建筑幕墻市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。根據(jù)《中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，建筑幕墻行業(yè)預(yù)計(jì)2015年達(dá)到4,000億元產(chǎn)值，年均增長21.3%。
我國建筑幕墻市場(chǎng)空間：
2008年我國GDP為30.07萬億元，建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值1.71萬億元，幕墻行業(yè)總產(chǎn)值864億元。中國已成為世界幕墻生產(chǎn)和使用大國，城市化率持續(xù)上升，帶動(dòng)建筑幕墻行業(yè)快速增長。
城市化推動(dòng)建筑幕墻發(fā)展：
城市化進(jìn)程中，商務(wù)辦公樓、城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等大量需求建筑幕墻，市場(chǎng)空間不斷增長。
城市公共建筑需求增長：
重大活動(dòng)和國家戰(zhàn)略的實(shí)施推動(dòng)城市公共建筑建設(shè)，建筑幕墻市場(chǎng)需求增加。
建筑節(jié)能政策支持：
建筑節(jié)能政策為建筑幕墻行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展提供了有力支持。
建筑節(jié)能的65%由外圍護(hù)系統(tǒng)承擔(dān)。我國建筑能耗占全國能耗的40%以上，每年竣工面積20多億平方米，其中90%以上為高能耗建筑，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2-3倍。《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》要求“十一五”期間新建建筑節(jié)能50%，北京等大城市節(jié)能65%。2005年，《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求研發(fā)和推動(dòng)使用節(jié)能幕墻，如雙層幕墻、光伏幕墻。2020年前改造2億平方米既有建筑幕墻，為幕墻行業(yè)提供了市場(chǎng)空間。
(五) 國內(nèi)光伏市場(chǎng)的快速發(fā)展和政府政策的扶持，促進(jìn)了光伏幕墻的成長
2009年，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)太陽能光電建筑應(yīng)用的實(shí)施意見》，實(shí)施“太陽能屋頂計(jì)劃”，對(duì)光電建筑應(yīng)用示范工程予以資金補(bǔ)助，鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新和地方政府財(cái)政扶持。
(六) 宏觀產(chǎn)業(yè)政策為公司提供發(fā)展機(jī)遇
《中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》提出，2015年建筑幕墻總產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)到4,000億元，年平均增長21.3%。建筑節(jié)能與綠色建筑成為優(yōu)先發(fā)展方向，老建筑節(jié)能改造將擴(kuò)大建筑幕墻市場(chǎng)容量。
六、我國幕墻企業(yè)的國際化
(一) 我國幕墻企業(yè)承接海外業(yè)務(wù)的時(shí)機(jī)已成熟
我國幕墻企業(yè)已具備承接大型復(fù)雜工程的能力，國際競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力增強(qiáng)。國際市場(chǎng)發(fā)展空間巨大，已有成功案例。
在全球振興經(jīng)濟(jì)過程中，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)將保持一定規(guī)模和發(fā)展速度，特別是“金磚四國”和資源大國，為中國幕墻企業(yè)開拓國際市場(chǎng)提供了機(jī)會(huì)。
(二) 我國幕墻企業(yè)國際化的比較優(yōu)勢(shì)
1. 生產(chǎn)能力世界第一
我國是世界第一幕墻生產(chǎn)大國，設(shè)備先進(jìn)，制造及配套能力強(qiáng)。
2. 原材料生產(chǎn)能力世界第一
中國是鋁型材、建筑玻璃、硅酮結(jié)構(gòu)膠和耐侯膠的生產(chǎn)大國。
3. 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)水平達(dá)到國際水平
我國幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)水平已達(dá)到國際水平。
企業(yè)在幕墻工程設(shè)計(jì)、施工及新技術(shù)應(yīng)用等方面已領(lǐng)先全球。我國已形成建筑幕墻檢測(cè)網(wǎng)，靜壓檢測(cè)設(shè)備的洞口尺寸、最大壓力、設(shè)備先進(jìn)性均達(dá)到國際水平，并有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人才。我國幕墻產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)均參考國際標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)性、先進(jìn)性、實(shí)踐性和完整性均達(dá)到國際水平。
(三) 影響我國幕墻企業(yè)國際化的因素
國際市場(chǎng)、信息、法律法規(guī)、語言障礙等問題影響我國幕墻企業(yè)國際化。關(guān)鍵因素是缺乏國際化人才。另外，不同國家的市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則、法律法規(guī)、勞工政策等對(duì)我國幕墻企業(yè)國際化經(jīng)營構(gòu)成挑戰(zhàn)。企業(yè)需深入了解當(dāng)?shù)卣?、法律和市?chǎng)環(huán)境，加強(qiáng)與合作伙伴的合作，建立國際化管理平臺(tái)，努力規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，以獲得更多的市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)會(huì)。
