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高層要中戶連廊挺好的為什么天井連廊高層買(mǎi)幾層好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:09:23
關(guān)于高層帶連廊的房子，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)做這樣的戶型，主要是為了在同一樓層中，讓中間的房子也能夠享受南北通透的條件，關(guān)于連廊房，有的人認(rèn)為高層要中戶連廊挺好的為什么，天井連廊高層買(mǎi)幾層好呢?
高層要中戶連廊挺好的為什么
帶連廊的戶型有幾個(gè)好處，首先就是公攤面積會(huì)小一點(diǎn)，這樣買(mǎi)下來(lái)更加合算，其次，連廊中間房可以通過(guò)走廊，從這棟跑到隔壁棟，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，可稱為重要逃生通道;最后，連廊房大多是一梯四戶，得房率相對(duì)較高，還有關(guān)鍵一點(diǎn)，連廊中間戶會(huì)在側(cè)面多開(kāi)一扇窗，有利于室內(nèi)的采光和通風(fēng)。
天井連廊高層買(mǎi)幾層好
那就要看看所買(mǎi)的這個(gè)房子它的總高度是多少了，一般情況下建議大家去選擇中間樓層，比如10層到15層之間。
如果這個(gè)樓房它的總高度為30層，那最應(yīng)該去選擇的樓層位置就是12層到15層之間，因?yàn)檫@個(gè)樓層屬于整棟樓房的中央位置。如果樓房的高度只有20層左右，那應(yīng)該選擇的位置就是10層到13層之間。
附加內(nèi)容：連廊設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)
1、連廊設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)
(1)南北通透
中間的小戶型房屋的北面窗戶一般都可以最大限度的采光，從而實(shí)現(xiàn)該戶型的南北通透的要求。
(2)沒(méi)有遮擋
有連廊設(shè)計(jì)樓棟的南面一般都沒(méi)有凹凸的造型，所以南面的窗戶陽(yáng)臺(tái)不會(huì)有互相遮擋的情況出現(xiàn)。
2、連廊設(shè)計(jì)的缺點(diǎn)
(1)隱私性較差
如果東西兩戶從連廊經(jīng)過(guò)的話，可以通過(guò)窗戶看到南面戶業(yè)主家里的情況，隱秘性較差。
(2)安全性較差
連廊的欄桿如果不夠高的話，那么可能會(huì)有安全隱患，尤其是家中有老人和小孩。
高層要中戶連廊挺好的為什么，天井連廊高層買(mǎi)幾層好相關(guān)內(nèi)容，全文已經(jīng)為您做了詳細(xì)整理，和所有戶型一樣，連廊房也有優(yōu)缺點(diǎn)，具體是否購(gòu)買(mǎi)連廊房，大家還需結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)考慮。
