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裝修付款方式怎樣最好
發(fā)布時間：2025-05-12 01:09:21
裝修付款方式怎樣最好？其實最好的付款方式就是能真正的保護雙方的利益，無論是業(yè)主還是施工人員的，畢竟有奇葩的裝修公司也有奇葩的業(yè)主，找到一個適中的方式是對雙方的負責。
裝修付款方式怎樣最好
“先裝修再付款”并不等于裝修完再付錢，而是將裝修分成設計、基礎施工、主材施工三個階段“分期付款”，前提條件是“驗收合格”，嚴格說來這應該算是改變了裝修分期付款的方式。
以某公司為例，他們的“先裝修再付款”其實是改變了原本裝修款的支付比例，從以往的55%、40%和5%，變?yōu)?5%、20%和25%。對消費者而言，中期款可少支付20%，拿在手中的尾款也相應增加了20%。
雖然所謂“先裝修再付款”，是建立在刨除主材、設計費、裝修管理費和工費的基礎上，但對消費者來說，在最容易出現(xiàn)狀況的裝修中期至尾期這段時間內，手中握著的錢的確比以前多了20%。
這樣設計師和工人就會更認真、更重視、更負責，家裝公司解決問題和過失的效率更高，以及服務過程更細致和到位，可以說是新付款方式能解決的最實質的問題。
這是因為，從以往的55%、40%和5%到55%、20%和25%，在新付款方式中，基礎工程裝修款的支付比例有了較大變化。原本家裝公司只有5%的尾款在消費者手中，而現(xiàn)在卻有1/4(25%)的錢沒收上來，也意味著消費者在裝修上的話語權升了級，兩者密不可分。
規(guī)定好裝修付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到50-70天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
開工預付款啟動資金勿給錯
開工預付款是工程的起動資金，應該水電工進場前交付。用于基層材料款和部分人工費，如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料，以30%為宜。
工程進行一半后，可考慮支付工程款的30%～50%為宜。因為這時基層工程已基本完成并驗收。而飾面材料往往比基層材料要一些，如果這時出現(xiàn)資金問題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。如果一次性支付的金額較大，可分成2～3次支付，但間隔時間可短些，每次支付的金額可相對少些，以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。
預付款可以更好地保證工程質量。對于工程質量可根據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》上所規(guī)定的標準進行驗收，即便實際上您不可能完全按標準去驗收，但合同中有這樣明確的規(guī)定，則會對施工行為起到制約作用，能夠最大限度的保護您自身的利益。
