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毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
發(fā)布時間：2025-05-12 07:09:01
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很多樓盤都是毛坯房交付，業(yè)主在接房時要先進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確定房子沒有問題之后再辦理房屋交接手續(xù)。那么毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，毛坯房驗(yàn)收時，其全部外飾面應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件完成裝修工程;毛坯房公用部位、各種管道、電器設(shè)備應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修并完成測試項(xiàng)目;毛坯房現(xiàn)澆板頂棚應(yīng)做到不抹灰、表面平整、無裂縫、線角順直;毛坯房地漏和防水坡結(jié)合處要嚴(yán)密平順、無滲漏等等。
2、 大家在驗(yàn)收毛坯房時要先查看開發(fā)商的相關(guān)證件是否齊全，比如說竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書等等。業(yè)主要先驗(yàn)房在辦理交接入住手續(xù)。
3、 大家在驗(yàn)收毛坯房時，可先看檢查小區(qū)整體情況。比如說檢查一下小區(qū)的內(nèi)部配套設(shè)施，小區(qū)綠化、兒童幼兒場、健身設(shè)施等是否按照相關(guān)要求建設(shè);檢查單元門、樓道的外墻瓷磚、涂料等。
4、 接下來我們檢查毛坯房內(nèi)部情況，比如說比如說墻面，地面是否平整，是否有開裂、空鼓等問題，陽臺是否有地漏，會不會反水;門窗是否安裝牢固、周正，窗戶是否密封嚴(yán)實(shí);開關(guān)插座是否安裝牢固，接線良好;排水管道是否排水順暢等等。
小編總結(jié)：關(guān)于毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后在驗(yàn)收毛坯房時提供參考和幫助。如果驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)毛坯房存在問題，我們可要求開發(fā)商進(jìn)行整改，并簽署有關(guān)整改維修文件。
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