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首先明確狀態(tài)

一是要證明不是自己人為的去損壞的。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。

面對樓上鄰居總是在衛(wèi)生間窗戶往外潑水來說，首先得有證據(jù)，然后才能說進(jìn)行下一步的溝通。如果連個證據(jù)都沒有，就直接去找樓上鄰居，相信樓上鄰居是不會承認(rèn)自己做這樣的事。那么說，此時如何獲取樓上鄰居從衛(wèi)生間窗戶往外潑水的證據(jù)就是關(guān)鍵了。具體的可以按照下面的方法來進(jìn)行。