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小區(qū)保安沒有按照規(guī)定將小偷放進(jìn)來像讓物業(yè)承擔(dān)責(zé)任必須搜集到物業(yè)失職的證據(jù)才行，比如物業(yè)保安不在崗上，小區(qū)單元入戶門的門鎖壞了物業(yè)一直沒有維修等情況下才可以。

需要審查依據(jù)物業(yè)管理協(xié)議，小區(qū)的安保需要盡到什么程度。如果本身小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就低，而且物業(yè)已經(jīng)盡了小區(qū)的安保義務(wù)，則無責(zé)任。如果沒有盡到義務(wù)，若找不到直接盜竊者，則物業(yè)應(yīng)在其過錯的范圍內(nèi)承擔(dān)一定賠償責(zé)任。

正規(guī)的處理方法是,當(dāng)你發(fā)現(xiàn)被盜的時候應(yīng)當(dāng)立即報案,由部門來處理,如果部門最后發(fā)現(xiàn)和物業(yè)公司有關(guān),那么物業(yè)公司就必須承擔(dān)責(zé)任.不過往往這種處理方法業(yè)主的損失很難彌補(bǔ).建議的處理方式是先尋找本次盜竊和物業(yè)公司有無關(guān)系。裝在你房屋內(nèi)部的東西被盜走，和物業(yè)沒有關(guān)系，因為你沒有委托物業(yè)幫你照看內(nèi)部財產(chǎn)，而且在裝修期，很多施工人員內(nèi)部作案的情況發(fā)生，你應(yīng)該把窗戶關(guān)好的。

拓展資料：比如是否是物業(yè)公司管理的問題,偷盜期間物業(yè)公司的保安和錄象監(jiān)控是否正常工作,發(fā)現(xiàn)被盜物業(yè)公司是否去及時處理等等,如果能夠?qū)ふ业轿飿I(yè)公司在這個方面存在過失,那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.你可以直接拿著他們過失的證據(jù)找他們理論即可,一般來說物業(yè)公司會有一些補(bǔ)償。

法律依據(jù)：根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成包括以下項目：

(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);

(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi);

(3)綠化管理費(fèi);

(4)清潔衛(wèi)生費(fèi);

(5)保安費(fèi);

(6)辦公費(fèi);

(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);

(8)法定稅費(fèi)。