新聞資訊
辦公樓二次裝修施工有哪些注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:40:42
（一） 一般事項(xiàng)
1、裝修設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。
2、施工人員憑辦理的有效出入證進(jìn)出大廈施工，在大廈內(nèi)只能走消防通道乘消防梯，不能乘客梯。
3、施工時(shí)間為每天的am7：00—pm9：00，延時(shí)施工需另行申請。每日施工完畢后，施工人員應(yīng)撤離施工現(xiàn)場。
4、打沖擊鉆、加工大理石、瓷片和不銹鋼裝飾板等有噪音施工須安排在正常工作日的pm6：00以后或節(jié)假日。
5、施工現(xiàn)場盡可能減少油漆工程，建議訂做家具，現(xiàn)場拼裝，墻面貼墻紙；確需進(jìn)行油漆施工時(shí)，可安排在晚上六點(diǎn)以后或節(jié)假日，并向服務(wù)中心借用排氣扇，做好裝修單元向窗外通風(fēng)。
6、不得損壞玻璃幕墻系統(tǒng)，如有損壞必須賠付材料費(fèi)、施工費(fèi)及運(yùn)費(fèi)。
7、嚴(yán)禁在承重結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻）開槽，地面不允許開槽，所有線管均走天花板、墻面隔斷鋪設(shè)。
8、不得損壞原有的空調(diào)管線、水、電設(shè)備等。
9、不得占用樓層的公用區(qū)域加工或堆放物料、垃圾。
10、裝修用的木料表面須涂防火漆并采取白蟻防治措施，非鍍鋅材料必須作防銹處理。
（二）施工用電
1、施工用電線路、設(shè)備等應(yīng)符合安全要求，并登記電度表起始、終止數(shù)。
2、使用的開關(guān)、導(dǎo)線應(yīng)與實(shí)際用電量相匹配，主開關(guān)必須采用漏電保護(hù)開關(guān)。
3、臨時(shí)用電線路必須采用橡膠護(hù)套電纜，以防火災(zāi)和人身傷害事故發(fā)生。
（三）電梯使用
1、施工人員及物料的進(jìn)出必須走規(guī)定路線，即從南面車庫入口到-1F乘高區(qū)消防梯到裝修樓層，嚴(yán)禁使用客梯。
2、使用消防梯運(yùn)送物料時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，避免損壞電梯。
3、嚴(yán)禁運(yùn)載超高2.3米、超寬1.5米、超重1000公斤的物件以及有污染、易燃易爆等物品。
（四） 垃圾清運(yùn)
1、施工垃圾由施工單位袋裝自行清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)間：每天pm6：00后及節(jié)假日。
2、垃圾應(yīng)由高區(qū)消防梯運(yùn)至-1F后裝車運(yùn)走，不得在大廈公共區(qū)域存放。
3、生活垃圾每天清理出大廈。
（五）現(xiàn)場防火
1、施工現(xiàn)場應(yīng)按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求每50㎡配置一個(gè)ABC類滅火器。
2、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，使用明火、電爐煮飯燒開水。
3、嚴(yán)禁將易燃易爆等危險(xiǎn)物品帶入大廈，裝修用的油漆、天拿水、夾板等進(jìn)入大廈須向管理處申報(bào)，限量進(jìn)入，并按要求存放。
4、現(xiàn)場動(dòng)火作業(yè)須辦理申請手續(xù)，并遵守《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理規(guī)定》。
（六）設(shè)備安裝
1、所有照明及動(dòng)力用電，不能超過原用電負(fù)荷，如需增加用電負(fù)荷，必須向管理處提出申請，不得私自接駁。
2、所用電線均采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料銅芯線，穿阻燃型線管保護(hù)，按要求固定并排列整齊，所有線頭接駁必須焊接或壓接。
3、按消防規(guī)范的要求配備應(yīng)急照明燈。
4、對封閉的天花，要預(yù)留檢修口。
