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農(nóng)村房屋安全鑒定有什么用
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 14:09:30
確保房屋的住用安全；促進(jìn)危舊房屋的改造；防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）；對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。
什么情況鑒定為危房
1、經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)鑒定后判斷判斷有危險(xiǎn)存在且不適合居住的房子就屬于危房。如果出現(xiàn)了以下情況，就有可能是房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆，比如：地板/樓板/墻體裂縫、梁柱裂縫損壞嚴(yán)重、天花板嚴(yán)重脫落、地面下陷、承重墻開(kāi)洞損壞、地基下沉嚴(yán)重、房子傾斜幅度大等等就會(huì)被且認(rèn)為危房。這些情況都要及時(shí)找到鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定受損情況。
2、那么，如果我們發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)一點(diǎn)小裂縫，而且沒(méi)有擴(kuò)大的跡象的話(huà)，又不是承重墻，這樣的就可以通過(guò)一般維修就能能正常使用，不算危房。
3、要綜合考量房屋所處地勢(shì)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所用材料、房屋損耗情況等各種因素，才能對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員鑒定后，房屋性能分為四個(gè)等級(jí)，每一個(gè)等級(jí)該如何處理也都有對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村建房要注意什么問(wèn)題
1、農(nóng)村建房，基本上都是將宅基地上原有的老房子拆除之后，搭建新的住房。而選擇在耕地或者其它用地上建房子的話(huà)，毫無(wú)疑問(wèn)是屬于違建了，即便是后期蓋好了，也會(huì)被勒令拆除。另外，在宅基地上，是不能搭建非住宅房的，如廠(chǎng)房。
2、當(dāng)今時(shí)代，即便是在農(nóng)村，家家戶(hù)戶(hù)都通上了自來(lái)水，使用起來(lái)會(huì)更方便得多。不過(guò)這就要注意了，在水源附近是不能修建住房的，不但會(huì)對(duì)水源造成污染影響，而且水源周邊的土質(zhì)較為松軟，搭建住房存在的安全性問(wèn)題是非常大的。
3、國(guó)家對(duì)于農(nóng)村住房的搭建，有著明顯的規(guī)定，除了公路養(yǎng)護(hù)之后，是不可以在公路兩側(cè)搭建住房的。而有特殊情況的話(huà)，也需要得到政府主管部門(mén)的統(tǒng)一才行。而在國(guó)道、省道公路兩側(cè)是禁止建房的。
