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嘉興環(huán)球國際中心項目概況
發(fā)布時間：2025-05-11 15:11:41
嘉興環(huán)球國際中心是一個集多種功能于一體的大型城市綜合體，由嘉興市德隆置業(yè)專業(yè)開發(fā)，總投資額達(dá)到10億元。該中心占地面積3.5萬平方米，總建筑面積為170,000平方米，包括五層裙樓和四座塔樓，共21層，地下一層，地上20層。其中，商鋪面積主要在8至16平方米之間。
項目業(yè)態(tài)規(guī)劃獨(dú)具特色，裙樓和地下負(fù)一層主要用于商業(yè)零售，負(fù)一層有八佰伴入駐。一至五層是月星家居生活廣場及浙江禾城信用社總部大樓，為消費(fèi)者提供了家居購物和金融服務(wù)。六至二十層則分為精裝修單身公寓和高端寫字樓，為居住和商務(wù)辦公提供了多元選擇。
營銷策略上，環(huán)球國際中心采用包租托管的模式，前三年提供8%的年回報，總計24%，在總房款中一次性扣除。第四和第五年為現(xiàn)金租金回報，第六年至第十二年有保底8%-18%的收益，超出部分實(shí)行1：1分成。運(yùn)營由專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)，確保統(tǒng)一規(guī)劃、招商和經(jīng)營。
在配套設(shè)施方面，項目配備了36部電梯，包括自動扶梯和觀光電梯，共有1184個機(jī)動停車位和8976個非機(jī)動車位。月星家居，作為全球第53座家居廣場，已經(jīng)入駐，憑借其20多年的成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為消費(fèi)者提供豐富多樣的家居選擇。同時，浙江禾城銀行總部大樓作為全省十強(qiáng)之一，成為項目內(nèi)的金融服務(wù)中心，擁有眾多服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和規(guī)模優(yōu)勢。此外，八佰伴超市和臺灣U咖啡連鎖店也將引入，為購物和休閑增添便利。
