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裝飾裝修是辦理入住手續(xù)后的一項重要步驟。根據(jù)建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》及相關(guān)國家和地方的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司需依法執(zhí)行裝飾裝修管理工作。

在裝修申報階段，物業(yè)公司需安排專人確認(rèn)裝修人的身份，審核裝修項目及內(nèi)容，并將禁止的行為和注意事項告知裝修人及其委托的裝飾裝修企業(yè)。

在施工期間，物業(yè)公司會進行現(xiàn)場檢查，確保施工活動符合相關(guān)法規(guī)要求，并按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。

當(dāng)裝修工程完成后，物業(yè)管理公司需按照協(xié)議進行現(xiàn)場檢查和驗收，以確保裝修質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)。

在整個裝修過程中，物業(yè)公司需保持與裝修人的有效溝通，及時解決問題，確保裝修工作的順利進行。

為了維護小區(qū)的公共利益和美觀，物業(yè)公司還需監(jiān)督裝修過程中是否存在破壞承重墻、私接管道、亂拉電線等違規(guī)行為，并有權(quán)制止。

在處理裝修費用方面，物業(yè)公司需按照國家和地方的規(guī)定以及與裝修人簽訂的協(xié)議收取合理的費用。費用可能包括裝修管理費、垃圾清運費等。

物業(yè)公司在收取費用時應(yīng)提供明確的收費明細，確保透明度。同時，物業(yè)公司需妥善保管收費記錄，以備日后查詢。

最后，物業(yè)公司還需為裝修人提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供裝修材料存放場所等，以確保裝修過程的順利進行。