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有拆遷的可能。

哈板樓近四十年了被拆遷也需要滿足：

1、2000年前建成的房屋，經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定為危房，不能再繼續(xù)居住和使用的房屋肯定會在拆遷范圍內(nèi)的。但具體是原拆原建還是其他方式還需要看具體政策。

2、市中心的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境位置特別好的老房子，房齡較長，位置絕佳，雖然拆遷的成本會大一點(diǎn)，但帶來的經(jīng)濟(jì)利益從事開放商會有豐厚的回報(bào)。不僅可以解決老城區(qū)居民的居住要求更可以提升城市整體的競爭力，一舉多得。

3、影響城市建設(shè)的房屋，如地鐵、高鐵、公園等相關(guān)設(shè)施。