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二手房裝修可否把原有地磚打掉
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:44:31
不建議拆原地磚，原因有以下幾點(diǎn):如果拆不好，舊地磚拆掉后，會(huì)導(dǎo)致墻面和地面不平整，有的地方有一些不平整的水泥層還沒(méi)有完全去掉，有的地方有2-3厘米左右的不平整，這樣整體看起來(lái)就不美觀。 拆除瓷磚會(huì)有不小的成本，一般拆除瓷磚的人工成本在￥30~45/㎡，而且需要3~5天甚至一周的時(shí)間，拆除后地面不平，需要做找平，并且會(huì)產(chǎn)生￥20~30/㎡的成本，而且會(huì)有開(kāi)裂、空鼓的隱患。一拆一平，每平米將有高達(dá)50~70元的支出，工期將延長(zhǎng);對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，少拆是最好的。
二手房裝修最好是全部更換原有瓷磚，重新鋪新瓷磚。如果是廚房、衛(wèi)生間，因?yàn)橛锌赡芷茐脑械姆浪畬樱敲丛阡伌纱u之前，先做一層瀝青防水層，再用白水泥填滿瓷磚之間的空隙。之前的瓷磚一定要平整，對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)尤為重要。拆除原有瓷磚后，地面或墻面可能會(huì)不平整。
這種情況下，凹凸不平的地方應(yīng)鋪設(shè)水泥砂漿。而且，地磚打底前要清理干凈，并澆水打濕底面，地面上沒(méi)有明顯的水漬，要進(jìn)行鋪裝。另外，預(yù)選瓷磚的背面應(yīng)進(jìn)行2小時(shí)以上的清洗和浸泡。浸泡后，地表水應(yīng)晾干或擦干后再鋪裝。
手房防水不能放松除了電線和水管，防水也要成為二手房裝修要注意的問(wèn)題。一般新房裝修前，施工人員都對(duì)它進(jìn)行過(guò)防水測(cè)試，一般在防水方面沒(méi)有問(wèn)題。但老房子使用多年后，原有設(shè)備陳舊，可能會(huì)漏水。家裝公司在裝修前要做好水的檢查，核實(shí)是否處于良好狀態(tài)。同時(shí)，在老房子的改造中，有時(shí)需要將老化過(guò)時(shí)的瓦片拆除更換。在拆卸過(guò)程中，振動(dòng)很大，還可能引起防水裂縫，造成問(wèn)題。因此，如果二手房裝修的是瓷磚，拆除后要再次進(jìn)行測(cè)試，避免進(jìn)水，確保防水沒(méi)有問(wèn)題。防水沒(méi)問(wèn)題才算合格。
