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農(nóng)村山體滑坡搬遷補(bǔ)償政策
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:49:04
第一：是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
第二：是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。
第三：是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
第四：是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
第五：是對(duì)房屋周邊的花草樹木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
第六：就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。
由山體滑坡造成搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由地方政府制訂的，國(guó)家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定?；率茏匀坏刭|(zhì)運(yùn)動(dòng)和人類活動(dòng)的雙重影響，會(huì)對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)、交通運(yùn)輸、河運(yùn)航道、工礦企業(yè)、農(nóng)田村莊、水利水電建設(shè)等造成重大破壞。
（一）城市：進(jìn)行征收調(diào)查登記，作出房屋征收決定，公布征收補(bǔ)償方案，進(jìn)行房屋征收公告，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收補(bǔ)償決定，支付搬遷費(fèi)用；
（二）農(nóng)村：制定征地告知書，發(fā)布征地公告，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?，擬定征地補(bǔ)償安置方案，組織聽證，審批通過支付搬遷補(bǔ)償。
農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
法律依據(jù)：
《土地管理法實(shí)施條例》
第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
