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天津市裝修房屋可以提取公積金嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 10:59:50
裝修房屋可以提取公積金嗎？
1、根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；
2、償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。建議不用裝修的名義提取，而用購買房產(chǎn)的名義提取，這樣穩(wěn)妥一點(diǎn)。
3、雖然已經(jīng)購房，但只要購房時(shí)沒有申請(qǐng)?zhí)崛∵^，還是可以以購房的名義提取的。非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)都可以提出申請(qǐng)，你可直接以購房名義提取。以裝修來提取公積金是行不通的，《住房公積金管理?xiàng)l例》里的大修不等于裝修。
使用公積金買房有哪些需要注意的問題？
1、首先確定能不能用公積金申請(qǐng)，如果想要用公積金貸款，主要看四個(gè)因素：你買的房子支持不支持，你的公積金賬戶有沒有問題，你的征信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持；如果這四個(gè)因素有一個(gè)不支持，那就不能用公積金貸款。
2、再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對(duì)公積金賬戶的繳存比例，繳存次數(shù)，斷繳，補(bǔ)繳有不同的要求，如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請(qǐng)不到公積金貸款哦。
3、一般來說，公積金的額度是根據(jù)房屋的價(jià)格，當(dāng)?shù)毓e金中心確定的最高貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個(gè)方面計(jì)算。其次要學(xué)會(huì)如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時(shí)間了。
4、從這四個(gè)條件中選出的最小值就是你能貸的最高額度。所以，如果小伙伴想要申請(qǐng)公積金貸款，可以綜合這四個(gè)因素，盡量讓自己的公積金貸款額度最高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因?yàn)橛锌赡軙?huì)影響貸款額度。
