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土建圖紙上標的建筑面積比實際大還是小
發(fā)布時間：2025-05-11 23:03:37
我是建筑測量的！在工地從事6年了！其實像你從事的工種也很好結(jié)算
圖結(jié)尺寸是按實際完工面積一定比例縮小了！
建筑預(yù)結(jié)算面積通常是按外墻皮，滿外尺寸算的，雨搭算面積，外露構(gòu)件陽臺除外！
混凝土算面積要分清按什么算：一層按多少個工，一層打多少立混凝土
像你說的按建筑面積：就是要把你所有打混凝土的工時，都打到面積里，
怎么算按你那邊具體要求走，只要做完的活，錢到手了才是最重要的！
兩個原因，1.你算多了。2.圖提供的面積是錯的，這個最終以雙方按照建筑面積計算規(guī)則進行計算的
一般情況下不含長窗戶面積，如飄窗，至計算墻體中心點面積，正價出來的窗臺面積等級是送你的。如果下層的全玻璃結(jié)構(gòu)的。這個就另當別論。相信你也不敢買這樣的房子。
調(diào)整工價
一般在合同中都會注明是按實際建筑面積還是按圖紙面積計算工價。如果在合同中沒有注明的話，施工隊就要和專案部協(xié)商解決。
建筑面積包括陽臺面積！
陽臺建筑面積是指陽臺地面底板外沿在水平面的投影！
封閉陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積！
圖紙標注尺寸都是 實際尺寸。只是在圖紙上 按一定比例 畫出來。
建筑圖紙除標高以外，標注尺寸都以毫米mm計。所以圖紙上8000,就是表示所標注尺寸為8米。
可以先請房屋測繪公司對您家房屋的實際建筑面積進行實地測繪，并出具測繪報告，您攜帶房屋面積測繪報告、房產(chǎn)證、戶口本、身份證等資料，到房產(chǎn)部門申請變更登記即可。
圖紙上標注的總面積應(yīng)該只是估算，沒有按建筑面積計算規(guī)則計算。
是按照套內(nèi)面積計算的。
裝修面積是指你的室內(nèi)可用的面積。建筑面積是建筑物外墻的外圍水平面積計算，含公攤。這個沒法換算。主要看你們那個商品住宅的公攤面積是多少。
在買房時建筑面積計算是按照外墻面積計算，陽臺算一半。而裝修面積是實際面積，量多少算多少。這是兩個概念。
