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蕭縣城內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體包括以下幾個方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人，其計(jì)算依據(jù)是房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米單價為基準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，按照臨時居住條件分類，以被拆遷房屋住戶的人口為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定確定。房屋拆遷補(bǔ)償價計(jì)算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價與宅基地面積的乘積加上被拆遷房屋的重置成新價。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。房屋拆遷補(bǔ)償差價為合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為零。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)為零。被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況。如果被征地的村或村民小組建制撤銷或不具備易地建房條件，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算公式為被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新加上同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價加上價格補(bǔ)貼，乘以被拆除房屋的建筑面積。如果建制不撤銷且具備易地建房條件，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新加上價格補(bǔ)貼，乘以被拆除房屋的建筑面積。新建住房所需新宅基地費(fèi)用由被拆遷人自行承擔(dān)。