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出租門面合同怎么寫
發(fā)布時間：2025-05-12 07:47:24
門面租賃合同范本通常會詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的利益得到保障。
甲方將位于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門的一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，用途為商業(yè)經(jīng)營。租期為兩年，從2004年1月1日起至2005年12月31日止。
年租金設(shè)定為X萬元，乙方需在每年1月份一次性向甲方支付全年租金，并要求甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。合同中還規(guī)定了押金條款，即乙方需支付X元押金，合同期滿后押金無息退還。
租金支付方式為一次性支付，如乙方拖欠租金，則每日需按拖欠金額的0.5%支付違約金。合同中還約定，乙方在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行適當?shù)难b修和裝飾，但期滿不續(xù)租時，裝修材料由乙方自行處理，拆除費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方負責提供水、電供應(yīng)，并按月按表計收。乙方需遵守甲方的水、電管理制度，如因甲方責任造成停水停電，致使乙方損失，甲方需按全年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償實際損失。
合同還規(guī)定了雙方在房屋維修方面的責任。甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或未委托維修造成房屋毀損，甲方需承擔賠償責任。
租賃期間，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，合同自然終止。乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。
雙方均不得借故解除合同，若甲方因改建、擴建需要收回房屋，需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還房屋，同樣需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意。如甲方違約，需退還押金并支付違約金X元，賠償不足部分損失；如乙方違約，不得要求返還押金并賠償不足部分損失。
合同期滿，如乙方需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。合同未盡事宜，雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴請人民法院處理。
合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂之日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
