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依據(jù)現(xiàn)行法律，并無明文規(guī)定物業(yè)有權(quán)收取裝修保證金，故此舉實(shí)屬非法行為。

盡管物業(yè)與業(yè)主之間的相關(guān)協(xié)議或合同可能對裝修保證金有所約定，但這些均被視為格式條款，因加重業(yè)主責(zé)任，存在著違反強(qiáng)制性規(guī)定之嫌，可能被認(rèn)定無效。

《規(guī)范物業(yè)收費(fèi)通知》明確指出，物業(yè)公司不得私自收取裝修押金及裝修管理費(fèi)用，已收款項(xiàng)需在業(yè)主裝修完工且滿一個(gè)月后方予以退還。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。