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辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少
發(fā)布時間：2025-05-12 01:46:51
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提到房產(chǎn)證，相信很多人對它都不會陌生，都知道它的作用比較大，要知道現(xiàn)在買房時，開發(fā)商是可以代辦房產(chǎn)證的，但是這個費(fèi)用就是要自己去繳納了。下面小編就來給大家介紹一下辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少。
辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少
1、首套房，如果房子面積小于90平米，契稅這個就是要按照房款的1%征收，超過90平米這個時候就是要按照總房款的1.5%征收。
2、如果你購買的是二套房契稅就是要按照房款的3%征收;住宅登記費(fèi)這個時候就需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金這個就是屬于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的這個就是按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋就是按照了每平米15.6元繳納。
3、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：
(1)對于居民住宅一般來說每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積：比如說像500(含500)_以下的每宗200元500～1000_的為300元;
1000～2000_的為500元;
2000～5000_的為800元;
5000_以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
4、印花稅：這個就是分為了“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目前來說也是按照了稅率萬分之五，計稅依據(jù)也是書據(jù)中所載的金額，買賣雙方都是需要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。
辦理房產(chǎn)證流程是什么
1、可以先向房管部門提出申請，申請表填寫之后這個時候也是需要開發(fā)商簽蓋章才行。
2、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證到底是要在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，這樣可以省去很多時間。
3、測繪表這個是在登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積可以說也是一個很重要的依據(jù)，所以說它也是必需的材料之一。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證之前還要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，公共維修基金一般是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市這個也是由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
5、辦理以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
總結(jié)：關(guān)于辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，大概費(fèi)用就是以上這些，具體還是根據(jù)實際情況來定，希望以上介紹對大家有所幫助。
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