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未裝修的空置房物業(yè)費怎么交
發(fā)布時間：2025-05-11 18:58:48
未裝修空置房的物業(yè)費結算方式如下
剛拿到房但未裝修入住的，可以在1年內只交50%的物業(yè)費，1年后無論是否居住，都需要全額繳納物業(yè)費。
對于不打算進行裝修而直接入住的空置房，可以繳納70%的物業(yè)費。
如果房子已經(jīng)裝修好，但未入住，那么需要交納100%的物業(yè)費，否則將需要承擔違約責任。
如果由于開發(fā)商交房不準時或者房子已經(jīng)交房但開發(fā)商未賣出，導致物業(yè)費由建設商承擔。
即使房屋處于閑置、無人居住的狀態(tài)，只要開發(fā)商已交房，業(yè)主就需按規(guī)定繳納物業(yè)費。因為物業(yè)公司已經(jīng)按照合同約定提供了相關服務，所以業(yè)主并不能以個人沒享受到物業(yè)服務為由而拒絕繳納物業(yè)費。
不過，如果房屋無人居住且長期未裝修（至少六個月），可以攜帶書面證明向相關部門申請減免物業(yè)費用，通常可少交10%—30%的物業(yè)費。
請注意，具體的物業(yè)費結算方式和減免政策可能因地區(qū)和具體合同條款而有所不同。如有疑問，建議您咨詢相關的法律或物業(yè)服務咨詢機構。
