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如何評(píng)價(jià)朗詩(shī)地產(chǎn)造的房子質(zhì)量
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 13:51:05
如下：
1、重慶朗詩(shī)樂府1期小區(qū)住宅入口大堂及前室公區(qū)采用了墻布、涂料（大白墻），違反了合同中關(guān)于墻地貼磚的約定。
2、重慶朗詩(shī)樂府1期小區(qū)南大門外的道路直至合同約定的接房日仍為建設(shè)施工臨時(shí)道路，雨天泥濘不堪，不能作為業(yè)主日常出行道路使用。
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，除應(yīng)滿足一般居住使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人等特殊體的使用要求，供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1．20m。北門高差大坡度高，作為目前業(yè)主唯一的主要出入道路沒有進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)通行。
3、汽車庫(kù)僅有一個(gè)出入口可供通行，根據(jù)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的強(qiáng)制性條例規(guī)定：汽車庫(kù)、修車庫(kù)的汽車疏散出口總數(shù)不應(yīng)少于2個(gè)，且應(yīng)分散布置；汽車庫(kù)、修車庫(kù)周圍應(yīng)設(shè)置消防車道。
介紹
朗詩(shī)樂府施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位都簽字了的竣工圖（重慶市城市建設(shè)檔案館查詢的）與現(xiàn)場(chǎng)不符：綠化竣工圖中規(guī)劃的大中小型喬木數(shù)量不足，尺寸不達(dá)標(biāo)，甚至無(wú)；偷梁換柱，北大門兩邊的天竺桂、紅葉李等直接用竹子代替，嚴(yán)重減配。
重慶朗詩(shī)樂府1期小區(qū)消防設(shè)計(jì)及配置存在嚴(yán)重的安全隱患，沒有配備符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范的消防車道，一旦發(fā)生火災(zāi)無(wú)法通行消防救援車輛進(jìn)行及時(shí)有效的滅火救援，對(duì)小區(qū)業(yè)主的生命安全及財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了巨大威脅，屬于嚴(yán)重的安全隱患。
